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文档简介
再婚买房合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方与卖方均为具有完全民事行为能力的自然人,且双方自愿签订本合同。
2.买方因再婚需要购买房屋,卖方同意将位于____________________的房屋出售给买方。
3.双方经充分协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
3.买方支付房屋总价款的剩余部分,应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内一次性支付给卖方。
三、房屋交付及过户手续
1.买方应于本合同签订之日起____________________日内,办理房屋交付手续。
2.卖方应于房屋交付之日起____________________日内,协助买方办理房屋过户手续。
3.房屋过户手续办理完毕后,卖方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等文件交付给买方。
四、违约责任
1.买方未按约定支付房屋总价款的,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的____________________%。
2.卖方未按约定交付房屋的,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
3.双方如因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、附件
1.房屋所有权证书复印件
2.土地使用权证书复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.房屋买卖合同登记申请表
5.房屋买卖合同登记收件回执
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方因再婚需要购买房屋,卖方同意将位于____________________的房屋出售给买方。
2.丙方愿意为买方提供担保,保证买方按时履行房屋购买合同的相关义务。
3.双方经充分协商,就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
3.买方支付房屋总价款的剩余部分,应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内一次性支付给卖方。
三、丙方担保责任
1.丙方保证买方在合同约定的时间内支付房屋总价款的剩余部分。
2.如买方未按时支付,丙方应在收到卖方通知之日起____________________日内代为支付。
3.丙方代为支付后,有权向买方追偿。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。
2.甲方有权要求卖方在房屋过户前,确保房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
3.甲方有权要求卖方在房屋交付前,将房屋内的物品及附属设施状况明确告知。
五、乙方违约责任
1.乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
2.乙方未按约定办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
3.如乙方存在欺诈行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的法律责任。
六、丙方责任限制
1.丙方的担保责任仅限于买方未按时支付房屋总价款的情形。
2.丙方的担保责任不因买方的其他债务而扩大。
3.丙方在履行担保责任后,有权向买方追偿。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为担保方,为本合同提供担保,保障了甲方的权益,确保了房屋买卖合同的顺利履行。
2.第三方的介入,有助于提高交易的信任度,降低交易风险。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,保障了自身在房屋买卖过程中的合法权益。
2.甲方的主导地位,有助于确保房屋买卖合同的顺利实施,实现再婚购房的目的。
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方因再婚需要购买房屋,卖方同意将位于____________________的房屋出售给买方。
2.丙方愿意为卖方提供担保,确保买方按时履行房屋购买合同的相关义务。
3.双方经充分协商,就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
3.买方支付房屋总价款的剩余部分,应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内一次性支付给卖方。
三、丙方担保责任
1.丙方保证买方在合同约定的时间内支付房屋总价款的剩余部分。
2.如买方未按时支付,丙方应在收到卖方通知之日起____________________日内代为支付。
3.丙方代为支付后,有权向买方追偿。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求买方在合同签订前提供其支付能力的证明,包括但不限于收入证明、银行流水等。
2.乙方有权要求买方在房屋交付前,对房屋进行彻底检查,确保房屋符合合同约定。
3.乙方有权要求买方在房屋过户前,确保房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
五、甲方违约责任
1.甲方未按约定支付房屋总价款的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的____________________%。
2.甲方未按约定接收房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
3.如甲方存在欺诈行为,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的法律责任。
六、丙方责任限制
1.丙方的担保责任仅限于买方未按时支付房屋总价款的情形。
2.丙方的担保责任不因买方的其他债务而扩大。
3.丙方在履行担保责任后,有权向买方追偿。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起
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