农村房屋备案合同样本

农村房屋备案合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的农村房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由甲乙双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法活动。

五、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，甲方拟将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由甲乙双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁之日起____日内。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求第三方在乙方违约时，立即接管房屋，并有权处置该房屋以实现甲方债权。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担第三方因履行担保责任而产生的费用。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.第三方未履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿。

八、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方担保也有利于促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的经济利益。此外，甲方的主导地位也有利于维护农村房屋租赁市场的秩序，促进农村房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，乙方拟租赁该房屋用于__________，为保障乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由甲乙双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的甲方房屋交付及维护义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁之日起____日内。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，包括但不限于要求甲方修复房屋或退还租金。

3.乙方有权要求第三方在甲方违约时，提供必要的法律援助或调解服务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态，确保房屋符合乙方使用需求。

2.甲方不得擅自改变房屋结构及用途，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方应配合乙方对房屋的合理使用，包括但不限于提供必要的维修服务。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.第三方未履行担保责任的，乙方有权直接向甲方追偿。

八、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保房屋的适宜居住状态和使用需求得到满足。乙方通过设定严格的交付条件、维修责任等条款，确保甲