农户自建楼房买卖合同样本

农户自建楼房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）所有权，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的楼房为____________________结构，层数为____________________层，房屋结构状况良好，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的楼房所有权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买标的楼房的诚意金。

2.3甲方应在收到乙方支付定金后____________________个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同，并办理标的楼房过户手续。

2.4乙方在签订正式合同后，应按照合同约定支付房款，甲方应按照约定时间将标的楼房交付给乙方。

2.5甲方在标的楼房交付给乙方后，应协助乙方办理标的楼房的相关产权登记手续。

三、合同价款及支付方式

3.1标的楼房的总价为人民币____________________元，乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币____________________元，乙方在签订本合同后支付；

（2）首付款：人民币____________________元，乙方在签订正式合同后支付；

（3）尾款：人民币____________________元，乙方在标的楼房交付后支付。

四、标的楼房交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应在____________________个工作日内对标的楼房进行验收，如发现标的楼房存在质量、面积等方面的瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议后____________________个工作日内予以答复，并采取相应的整改措施。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将标的楼房交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）所有权，乙方有意购买该楼房，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的楼房为____________________结构，层数为____________________层，房屋结构状况良好，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同后支付定金，作为购买标的楼房的诚意金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的楼房所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理标的楼房的相关产权登记手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的楼房；

（2）乙方有权在标的楼房交付后，对标的楼房进行验收。

2.4乙方义务：

（1）乙方应在签订本合同后支付定金；

（2）乙方应按照合同约定支付房款；

（3）乙方应按照约定时间对标的楼房进行验收。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）丙方有权要求甲方在标的楼房交付后，协助乙方办理产权登记手续。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的支付义务提供担保；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、合同价款及支付方式

3.1标的楼房的总价为人民币____________________元，支付方式如下：

（1）定金：人民币____________________元，乙方在签订本合同后支付；

（2）首付款：人民币____________________元，乙方在签订正式合同后支付；

（3）尾款：人民币____________________元，乙方在标的楼房交付后支付。

四、标的楼房交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应在____________________个工作日内对标的楼房进行验收，如发现标的楼房存在质量、面积等方面的瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2甲方未按约定时间将标的楼房交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________________%。

5.3丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

甲方权益主导目的及意义：

1.通过设定定金和违约金条款，确保乙方履行支付义务，保障甲方的权益。

2.明确丙方的担保责任，降低甲方在交易中的风险。

第三方介入意义及目的：

1.第三方介入，为乙方提供支付担保，增加交易的稳定性。

2.降低交易双方的风险，促进交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋为____________________结构，设施齐全，符合乙方租赁需求。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，并享有房屋内的合法权益；

（2）乙方有权要求甲方在租赁房屋不符合约定条件时进行维修；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或搬离租赁房屋。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应爱护房屋内的设施，并在搬离时将房屋恢复原状。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内合理使用房屋；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件；

（2）甲方应确保租赁房屋在租赁期间内安全无隐患；

（3）甲方应在乙方提出维修请求后，及时对房屋进行维修。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求甲方在租赁房屋不符合约定条件时进行维修；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付提供担保；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币____________________元/月，支付方式如下：

（1）定金：人民币____________________元，乙方在签订本合同后支付；

（2）首月租金：人民币____________________元，乙方在签订正式合同后支付；

（3）后续租金：人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付。

四、租赁期限及续租

4.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2甲方未按约定条件提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的____________________%。

5.3丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三