农村用地合同标准文本

农村用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村用地（以下简称“标的用地”），乙方有意向租赁该标的用地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，其他用地面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、标的用地使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用标的用地进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用标的用地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得破坏土地资源，保护生态环境。

3.3乙方应合理利用标的用地，不得闲置、荒芜，不得擅自转租、抵押。

四、标的用地转让、变更及终止

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的用地转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.2任何一方因故需要终止本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本合同。

4.3本合同终止后，乙方应将标的用地恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供标的用地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.标的用地权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村用地（以下简称“标的用地”），乙方有意向租赁该标的用地进行农业生产，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，其他用地面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、标的用地使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用标的用地进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用标的用地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得破坏土地资源，保护生态环境。

3.3乙方应合理利用标的用地，不得闲置、荒芜，不得擅自转租、抵押。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督乙方按照合同约定使用标的用地，确保乙方合法合规进行农业生产。

4.2丙方有权对乙方的农业生产活动进行检查，并提出改进意见。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的用地的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置标的用地。

5.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回标的用地。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如闲置、荒芜标的用地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.标的用地权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，主要目的是保障甲方的权益，确保乙方合法合规进行农业生产，避免标的用地被滥用或破坏。同时，丙方的参与有助于监督合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的用地的所有权人，在合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保标的用地得到合理利用和保护。甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，降低合同纠纷的风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村用地（以下简称“标的用地”），乙方有意向租赁该标的用地进行农业项目投资，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，其他用地面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、标的用地使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用标的用地进行农业项目投资，包括但不限于种植、养殖等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和农业行业标准，合理利用标的用地，不得破坏土地资源和生态环境。

3.3乙方应确保农业项目符合当地农业发展规划，不得擅自改变土地用途。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督乙方按照合同约定使用标的用地，确保乙方合法合规进行农业项目投资。

4.2丙方有权对乙方的农业项目进行检查，并提出建设性意见。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表乙方采取相应措施，包括但不限于要求甲方履行合同义务、解除合同等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的用地的使用权，甲方应保证乙方在租赁期限内不受任何第三方干扰。

5.2乙方有权在合同到期或合同终止时，收回投资成果，并享有相应的收益。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供标的用地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2甲方如擅自变更标的用地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未履行合同约定的维护和修缮义务，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的用地位置示意图

2.标的用地权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农业项目投资者，在