农村个体建房合同标准文本

农村个体建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意为乙方提供农村房屋建设用地。

2.乙方具备农村房屋建设的资质，愿意在甲方提供的土地上建设房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设地点

建设地点：__________

二、建设内容

1.乙方应在甲方提供的土地上建设房屋，房屋结构、面积、层数等由双方协商确定。

2.建设内容应包括房屋主体结构、室内外装修、水、电、暖、卫等配套设施。

三、建设工期

1.乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供建设所需材料、设备等。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付建设费用：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付__________万元作为定金；

（2）房屋建设过程中，乙方应根据工程进度向甲方支付相应款项；

（3）房屋建设完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付材料、设备等费用：

（1）合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付__________万元作为定金；

（2）材料、设备采购过程中，甲方应根据采购进度向乙方支付相应款项；

（3）材料、设备采购完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。

五、质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和技术规范进行房屋建设，确保工程质量。

2.房屋建设完成后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知后__________日内进行整改，直至合格为止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成房屋建设，应向甲方支付__________元/天的违约金。

2.如甲方未按约定时间提供材料、设备，应向乙方支付__________元/天的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋建设图纸；

3.材料采购清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意为乙方提供农村房屋建设用地。

2.丙方作为专业施工监理单位，愿意对乙方的房屋建设过程进行全程监理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设地点

建设地点：__________

二、建设内容

1.乙方应在甲方提供的土地上建设房屋，房屋结构、面积、层数等由双方协商确定。

2.建设内容应包括房屋主体结构、室内外装修、水、电、暖、卫等配套设施。

三、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方的房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和技术规范。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、建设工期

1.乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供建设所需材料、设备等。

五、费用及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付建设费用：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付__________万元作为定金；

（2）房屋建设过程中，乙方应根据工程进度向甲方支付相应款项；

（3）房屋建设完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。

2.丙方监理费用：

（1）丙方监理费用为__________万元，分__________期支付；

（2）第一笔监理费用于合同签订后__________日内支付；

（3）后续监理费用根据实际监理工作进度支付。

六、质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和技术规范进行房屋建设，确保工程质量。

2.房屋建设完成后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知后__________日内进行整改，直至合格为止。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋建设的相关材料，如设计图纸、施工方案等。

2.甲方有权对房屋建设过程中的质量问题进行监督，要求乙方整改。

3.甲方有权要求丙方对监理工作进行监督，确保监理质量。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

2.如乙方在建设过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自改变房屋设计，如需变更，应经甲方同意。

九、丙方责任

1.丙方应严格按照监理合同履行监理职责，对乙方的房屋建设过程进行全程监理。

2.丙方应保证监理工作的客观、公正，对监理过程中发现的问题及时向甲方报告。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋建设图纸；

3.材料采购清单；

4.监理合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提高房屋建设的质量，确保甲方权益得到保障。丙方作为专业监理单位，对乙方的施工过程进行全程监督，有助于降低工程质量风险，提高建设效率。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时限制乙方的违约行为，保障项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋建设符合甲方预期，提高土地使用效率，实现投资回报。通过加强甲方在合同中的地位，甲方能够更好地控制项目进度、质量和成本，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.乙方具备农村房屋建设的资质，愿意在甲方提供的土地上建设房屋。

2.丙方作为专业施工监理单位，愿意对乙方的房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设地点

建设地点：__________

二、建设内容

1.乙方应在甲方提供的土地上建设房屋，房屋结构、面积、层数等由双方协商确定。

2.建设内容应包括房屋主体结构、室内外装修、水、电、暖、卫等配套设施。

三、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方的房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和技术规范。

2.丙方应定期向乙方汇报工程进度和质量情况。

四、建设工期

1.乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供建设所需材料、设备等。

五、费用及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付建设费用：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付__________万元作为定金；

（2）房屋建设过程中，乙方应根据工程进度向甲方支付相应款项；

（3）房屋建设完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。

2.丙方监理费用：

（1）丙方监理费用为__________万元，分__________期支付；

（2）第一笔监理费用于合同签订后__________日内支付；

（3）后续监理费用根据实际监理工作进度支付。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地、材料、设备等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度。

3.乙方有权在工程进度和质量出现问题时，要求甲方和丙方及时整改。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间提供施工所需的土地、材料、设备等，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如甲方在建设过程中对乙方施工造成不利影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋设计，如需变更，应经乙方同意。

八、丙方责任

1.丙方应严格按照监理合同履行监理职责，对乙方的房屋建设过程进行全程监理。

2.丙方应保证监理工作的客观、公正，对监理过程中发现的问题及时向乙方报告。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋建设图纸；

3.材料采购清单；

4.监理合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：____