拖欠地租协议书范本

拖欠地租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地详细位置及面积描述，例如位于[具体县乡名称][村名]的[x]亩耕地（或其他土地类型）]的土地使用权，并将其出租给乙方使用；乙方因[具体租赁用途]承租甲方上述土地。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：[详细写明土地所在的具体地址，精确到地块边界等信息]2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为[x]平方米（或[x]亩）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确约定的用途，如农业种植、养殖等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同。三、地租及支付方式1.地租标准：乙方每年应向甲方支付的地租为人民币[x]元/亩（或按照双方另行约定的计算方式确定地租金额）。根据租赁土地面积，乙方每年应支付的地租总额为人民币[x]元。2.支付时间：地租支付采取[具体支付方式，如按年支付、半年支付等]。若按年支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年地租一次性支付至甲方指定的银行账户；若按半年支付，乙方应分别在每年的[上半年支付日期]和[下半年支付日期]前支付相应半年的地租。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取地租。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方改变土地用途或有其他违反本协议约定的行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的使用权，且无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。若因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的必要手续，提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证乙方能够正常使用租赁土地，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用租赁土地。在租赁期限内，乙方有权对租赁土地进行合法的开发利用，但不得改变土地的农业用途（若约定为农业用途），如需进行必要的设施建设等，应事先征得甲方书面同意。若因国家政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限结算地租，并对乙方在租赁土地上的投入进行合理补偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付地租。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的地租及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如因乙方擅自改变土地用途导致的一切后果，由乙方自行承担，且甲方有权解除协议，收回土地，乙方应按照土地原状交还甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期间应保护土地的生态环境，不得进行破坏土地资源、污染环境等行为。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应负责恢复原状或进行赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应在[约定的交还期限]内将租赁土地及地上附着物（如有）完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得拆除租赁土地上的建筑物、构筑物等设施。对于乙方在租赁土地上的投入，除甲方同意保留的部分外，乙方应自行拆除清理，恢复土地原状。五、地上附着物及相关设施处理1.在租赁期限内，乙方因生产经营需要在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施（以下简称"地上附着物"），其所有权归乙方所有。租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定处理地上附着物。2.若乙方要求保留地上附着物，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。双方应另行协商地上附着物的补偿事宜，补偿金额及支付方式等应在书面协议中明确约定。3.若乙方未按照本协议约定交还土地或拆除地上附着物，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方土地权属纠纷导致乙方无法继续租赁土地，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的地租，并赔偿乙方因租赁土地所投入的全部费用及预期可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付地租或擅自改变土地用途等，应按照本协议相关条款承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本协议的内容、双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方的身份证明文件、土地相关证明文件、地上附着物清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或