集体收回土地协议书

集体收回土地协议书甲方（集体土地所有权人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地使用权人）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为集体土地所有权人，依据相关法律法规及集体决策，有权对集体土地进行管理和处置；乙方通过合法途径取得了本协议项下土地的使用权。为了实现集体土地的合理规划和利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收回乙方使用的土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，详细到村、组、地块编号等]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方取得该土地使用权时约定的用途为[具体用途]。二、收回土地的原因及依据甲方收回土地是基于[详细说明收回土地的原因，如集体公共利益需要、土地规划调整等]，符合《中华人民共和国民法典》[相关法条，如第二百六十条规定：集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。]及相关法律法规关于集体土地管理和处置的规定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权依据本协议及相关法律法规的规定，收回乙方使用的土地。对收回土地的相关事宜进行监督和管理。2.义务按照本协议约定的方式和时间向乙方支付土地收回补偿款。协助乙方办理与土地收回相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得甲方按照本协议约定支付的土地收回补偿款。在符合法律法规和本协议约定的前提下，要求甲方按照合理程序进行土地收回工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将土地交付给甲方。配合甲方办理土地收回的相关手续，提供真实、有效的资料和文件。清理土地上的附着物和建筑物（如有），并确保土地交付时符合甲方要求。四、土地收回补偿款及支付方式1.补偿款金额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地收回补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地使用权补偿、地上附着物及建筑物补偿（如有）、搬迁补偿等一切与土地收回相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地交付且双方办理完相关手续后的[x]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、土地交付时间及方式1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的预付款后的[x]个工作日内，开始清理土地上的附着物和建筑物（如有），并于[具体交付日期]前将土地交付给甲方。2.交付方式：乙方应将土地以现状交付给甲方，确保土地平整，无权属纠纷和争议。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。六、地上附着物及建筑物的处理1.乙方在土地上的附着物及建筑物（如有），由乙方自行负责清理和拆除。乙方应在本协议约定的土地交付时间前完成清理和拆除工作，并将清理后的土地交付给甲方。如乙方未按时完成清理和拆除工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织清理和拆除，由此产生的费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的补偿款中直接扣除。2.对于乙方在土地上的合法附着物及建筑物（如有），双方同意按照以下方式处理：经评估机构评估后，按照评估价值给予乙方相应补偿，该补偿已包含在本协议约定的土地收回补偿款中。乙方应配合评估机构进行评估工作，提供真实、有效的资料和文件。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付土地收回补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致土地收回工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方交付的土地不符合本协议约定的要求，乙方应负责整改，直至符合要求为止。因乙方整改导致交付时间延误的，乙方应按照上述逾期交付的约定承担违约责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____