接手超市转让协议书

接手超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意接手该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：甲方转让的超市位于[具体地址]，该场地面积为[x]平方米，场地性质为[商业/租赁等具体性质]。2.经营范围：超市目前主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、烟酒等商品，具体经营范围以甲方实际经营的范围为准。3.设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、陈列道具等超市运营所需的设施设备（以下简称"设备"），设备清单详见本协议附件一。4.库存商品：截至转让基准日（即[具体日期]），超市内现存的各类商品库存（以下简称"库存商品"），库存商品清单详见本协议附件二。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的超市转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市经营权、设备、库存商品以及甲方为维持超市运营所投入的其他相关权益等的转让费用，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内开始办理超市交接手续，待交接手续完成且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将转让款余额人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：确保对转让的超市拥有合法的经营权及处置权，保证该超市转让行为不违反法律法规及任何第三方的权益限制。向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、设备使用情况、库存商品情况等与超市相关的所有信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，协助乙方办理超市相关证照的变更登记手续，因证照变更产生的费用由[具体承担方]承担。在交接日前，负责处理好超市的所有债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费、物业费等，确保超市在交接时不存在任何未结清的债务纠纷，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。按照本协议约定的时间和条件，与乙方进行超市的交接工作，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利完成。自本协议签订之日起至交接完成之日止，妥善保管超市的设施设备及库存商品，不得擅自转移、隐匿或损坏，因甲方保管不善导致的损失由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议签订后，有权对超市进行实地考察和了解相关情况。按照本协议约定接收转让的超市，并享有超市的经营权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行或不当履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在交接过程中，积极配合甲方完成交接工作，对交接的设施设备、库存商品等进行认真验收，如发现问题应及时与甲方沟通并协商解决。接收超市后，按照法律法规及行业规范经营超市，承担超市经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自更改超市的经营范围、名称、装修等，如需进行必要的调整，应提前与甲方协商并达成一致意见。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市交接工作，甲方应提前[x]天通知乙方交接的具体时间和地点。2.交接内容：设施设备交接：双方应按照设备清单对设备进行逐一核对、清点，确保设备数量、型号、规格、性能等与清单一致，并共同签署设备交接清单（详见附件一）。设备交接完成后，设备的所有权及风险即转移至乙方。库存商品交接：双方应按照库存商品清单对库存商品进行盘点，记录商品的名称、规格、数量、保质期等信息，并共同签署库存商品交接清单（详见附件二）。库存商品交接完成后，库存商品的所有权及风险即转移至乙方。对于库存商品中存在质量问题或过期变质的商品，甲方应负责处理或承担相应的责任。经营资料交接：甲方应向乙方提供超市经营过程中形成的各类资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证、供应商合同、员工劳动合同、财务报表、销售记录、客户信息等，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。钥匙及相关物品交接：甲方应向乙方交接超市的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等，以及与超市运营相关的其他物品，如门禁卡、密码等。3.交接验收：交接过程中，乙方应对交接的设施设备、库存商品等进行仔细验收，如发现问题应及时记录并要求甲方当场解决或提供解决方案。如乙方在验收后未提出异议，则视为交接内容符合本协议约定，甲方不再承担交接后因交接内容所产生的任何责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露超市相关信息，或隐瞒、虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理超市相关证照的变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理好超市的债权债务，导致乙方在交接后遭受第三方追索或其他损失的，甲方应负责承担全部赔偿责任，并在乙方提出要求后的[x]个工作日内支付相应的赔偿款项。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行超市交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自转移、隐匿或损坏超市的设施设备及库存商品，应按照损失价值的[x]倍向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿乙方重新购置的费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在交接过程中故意刁难甲方或不配合交接工作，导致交接工作无法顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自更改超市的经营范围、名称、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还超市并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______