认购协议书格式要求VIP

认购协议书格式要求甲方（认购方）：姓名：______________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情乙方所出售的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/土地等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商业等]。该标的物土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋配套设施包括但不限于：[列举水、电、气、通讯等配套设施情况]（二）服务内容（如有）若涉及相关服务，具体服务内容如下：[详细描述服务的范围、标准、方式等，例如协助办理产权登记手续，乙方应在甲方提供齐全资料后的[x]个工作日内开始办理，办理过程中乙方应积极协调相关部门，确保手续顺利进行。]二、认购价格及付款方式（一）认购价格甲方认购乙方上述标的物的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。（二）付款方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款。若甲方未履行本协议约定的义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未履行本协议约定的义务，应双倍返还甲方定金。2.首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/转账等具体方式]，支付至乙方指定账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.剩余款项：甲方应通过银行贷款或其他双方认可的方式支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若甲方选择银行贷款支付，应在本协议签订后[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行及乙方办理相关贷款手续。如因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额款项或一次性支付剩余购房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格和方式认购标的物。在乙方交付标的物时，有权对标的物的质量、现状等进行查验，如发现问题有权要求乙方及时整改。享有与标的物相关的法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及剩余款项。向乙方提供真实、有效的个人身份信息及购房所需的相关资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。在本协议履行过程中，积极配合乙方办理与标的物相关的各项手续，包括但不限于产权登记手续、贷款手续等。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何损害乙方及其他第三方合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项。享有与标的物相关的法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证所出售的标的物权属清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因标的物权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和标准向甲方交付标的物。在交付前，应确保标的物符合本协议约定的质量标准和使用要求，并承担标的物的维修、保养等费用。在甲方支付首付款后，协助甲方办理银行贷款手续，提供必要的协助和资料。在本协议履行过程中，遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。如因乙方原因导致本协议无法履行，应双倍返还甲方定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在收到甲方全部购房款后的[x]个工作日内，将标的物交付给甲方。如因乙方原因导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照本协议认购价格的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方定金，并退还甲方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。（二）交付方式乙方应在交付前[x]个工作日内通知甲方办理交付手续。交付时，双方应共同对标的物的现状进行查验，并签署《房屋交付确认书》。交付的标的物应包括但不限于房屋及其附属设施、设备等，且应保持交付时的完好状态。五、产权登记（一）登记时间乙方应在标的物交付后的[x]个工作日内，协助甲方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。（二）登记手续办理甲方应积极配合乙方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。乙方应负责办理产权登记的具体手续，确保产权登记顺利进行。如因乙方原因导致产权登记逾期办理，每逾期一日，乙方应按照本协议认购价格的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方定金，并退还甲方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权另行处置标的物。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议，无权要求乙方返还定金，乙方有权另行处置标的物，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付标的物，每逾期一日，应按照本协议认购价格的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方定金，并退还甲方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。2.若乙方交付的标的物不符合本协议约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，乙方应负责整改或解决，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自解除本协议，应双倍返还甲方定金，并退还甲方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，