田地无偿转让协议书

田地无偿转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[田地具体位置及详细地址]的田地（以下简称"该田地"），面积为[x]亩，土地性质为[土地性质，如农用地等]，现甲方愿意将该田地无偿转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就田地无偿转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置：该田地位于[详细地址]，四至为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。具体位置以实地勘定为准。2.田地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该田地面积为[x]亩。3.土地性质及用途：该田地土地性质为[具体土地性质]，目前主要用于[现用途，如种植农作物等]。乙方应按照法律法规及相关政策规定，合理使用该田地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关审批手续，并承担相应费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用田地。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该田地拥有合法的处分权，且该田地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该田地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与田地相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理手续过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由[明确由哪方承担]承担。向乙方如实告知该田地的现状，包括但不限于土地肥力、水利设施、周边环境等情况。（二）乙方权利义务1.权利无偿取得该田地的使用权，按照本协议约定自主使用该田地。在使用该田地过程中，有权根据实际情况进行合理的生产经营活动，但应符合法律法规及相关政策要求。2.义务按照本协议约定的用途使用田地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。合理使用田地，保护土地资源，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境的行为。在使用期间，应负责田地的日常维护和管理，包括但不限于农田水利设施的修缮、田间道路的维护等。不得将该田地擅自转租、转让或抵押给第三方。如因特殊情况确需转租、转让或抵押的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转让或抵押的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还田地。依法缴纳与使用该田地相关的税费及其他费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、转让期限1.本协议田地无偿转让期限为[x]年，自协议生效之日起计算。转让期限届满后，如乙方有意继续使用该田地，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订协议。2.在转让期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致该田地无法继续使用的，本协议自行终止，双方互不承担违约责任。甲方应协助乙方按照国家规定办理相关补偿事宜，乙方应积极配合。补偿款中与田地相关的部分，按照法律法规及相关政策规定进行分配。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证田地的合法处分权或未如实告知田地现状等，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租、转让或抵押田地等，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还田地，并按照田地无偿转让时价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于田地位置图、面积测量报告、相关证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____