加工车间合租协议书

加工车间合租协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合租位于[加工车间具体地址]的加工车间（以下简称"该车间"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租事宜达成如下协议：一、合租标的物及服务具体描述1.车间位置及面积该加工车间位于[具体地址]，面积为[x]平方米，包含[具体区域划分及功能，如加工区、原材料存放区、成品存放区等]。车间内配备有[列举主要设备名称及数量，如车床x台、铣床x台、电焊机x台等]，以满足双方在加工生产过程中的基本需求。2.配套设施车间内设有独立的水电供应系统，水电费用由双方按照实际使用量分摊。同时，配备有消防设施，双方应共同遵守消防安全规定，确保车间内人员和财产安全。此外，车间外有适当的存储空间，可供双方存放部分原材料及成品。3.服务内容双方共同使用该车间进行各自的加工生产活动，甲方主要从事[甲方加工业务范围简述]的加工生产，乙方主要从事[乙方加工业务范围简述]的加工生产。双方应各自负责自身业务所需的原材料采购、生产管理、产品销售等工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该车间的相应区域进行加工生产活动。对乙方在车间内的生产经营活动有监督建议权，但不得干涉乙方的正常生产经营决策。有权了解车间公共区域的使用情况及费用分摊情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用车间及配套设施，不得擅自改变车间结构和用途。负责自身加工生产过程中的安全生产管理，采取必要的安全防护措施，确保不发生安全事故。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。协助乙方共同维护车间的环境卫生，保持公共区域的整洁。在租赁期间，如遇政府部门检查、维修等情况，应积极配合，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该车间的相应区域进行加工生产活动。对甲方在车间内的生产经营活动有监督建议权，但不得干涉甲方的正常生产经营决策。有权了解车间公共区域的使用情况及费用分摊情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用车间及配套设施，不得擅自改变车间结构和用途。负责自身加工生产过程中的安全生产管理，采取必要的安全防护措施，确保不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。协助甲方共同维护车间的环境卫生，保持公共区域的整洁。在租赁期间，如遇政府部门检查、维修等情况，应积极配合，提供必要的协助。三、租金及费用支付1.租金双方约定每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付下月租金]。租金应支付至甲方指定的银行账户，账号为：______________________，开户银行：______________________。2.费用分摊水电费用：按照每月实际使用量，由甲乙双方各自承担[x]%。水电费用由甲方统一向相关部门缴纳，乙方应在每月[具体日期]前将应分摊的费用支付给甲方。其他费用：如车间物业费、设备维护费等，按照实际发生金额，由甲乙双方协商分摊。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，由甲方全额无息退还。四、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月；如需续租或退租，应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供车间及配套设施，影响乙方正常生产经营的，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行义务。若甲方违反本协议约定，擅自终止协议或提前收回车间的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变车间结构和用途，或损坏车间及配套设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将车间转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致违反本协议约定，给对方造成损失的，双方应按照过错程度各自承担相应的责任。若双方在租赁期间发生争议，未能协商解决，导致一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担对方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如有下列情形之一，本协议自动解除：因不可抗力因素导致车间无法正常使用的。政府部门依法征收、拆迁该车间的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。2.保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议约定的联系地址和方式送达对方。如一方变更联系地址或方式，应提前[x]日书面通知对方；否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生