农田托管出租协议书

农田托管出租协议书甲方（托管方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农田具体地址]，面积为[x]亩的农田（以下简称"该农田"），乙方有意承租并委托甲方进行农田托管服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就农田托管出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积该农田位于[详细地址]，东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]，面积共计[x]亩。2.土地现状该农田目前种植作物为[具体作物名称]，土地肥力状况为[详细描述，如肥沃、中等肥力、贫瘠等]，灌溉条件为[有灌溉设施/无灌溉设施，如有灌溉设施，详细说明灌溉水源及设施状况]，排水条件为[良好/一般/较差，详细说明排水渠道等情况]。3.托管服务内容农作物种植：甲方负责根据乙方要求的种植计划，进行土地翻耕、平整，适时播种或移栽指定的农作物品种，并确保种植密度符合农业生产规范。田间管理：包括但不限于施肥、灌溉、病虫害防治、除草等工作。施肥需按照科学施肥原则，根据农作物生长阶段和土壤肥力状况，合理选用肥料种类和用量；灌溉要保证农作物生长所需水分，根据天气和土壤墒情适时进行；病虫害防治采取综合防治措施，优先选用生物防治、物理防治方法，必要时使用符合国家标准的农药；除草要及时、彻底，确保农田无杂草影响农作物生长。农作物收获：在农作物达到收获标准时，甲方负责组织收获，并将收获的农产品按照乙方要求进行整理、存放或运输。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管费用及租金。对乙方种植计划和要求提出合理建议和意见。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方纠正或采取相应的补救措施，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的托管服务内容和标准，认真履行托管职责，确保农田生产活动正常进行，提高农作物产量和质量。定期向乙方报告农田生产情况，包括农作物生长状况、田间管理措施执行情况、病虫害发生及防治情况等，接受乙方的监督和检查。妥善保管乙方提供的种子、化肥、农药等生产资料（如有），按照乙方要求合理使用，不得擅自挪用或转作他用。在托管期间，因甲方故意或重大过失导致农田遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供农田托管服务。对甲方的托管服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，如赔偿损失、采取补救措施等。按照本协议约定的用途使用农田，不得擅自改变农田用途或进行破坏性、掠夺性经营。2.义务按照本协议约定向甲方支付托管费用及租金。在签订本协议前，向甲方提供明确的种植计划、农作物品种要求及其他相关要求，并对其真实性和合法性负责。协助甲方做好农田生产过程中的协调工作，如与相邻地块的关系协调等。在托管期间，乙方应尊重甲方的劳动成果，不得干扰甲方正常的托管服务工作。三、费用及支付方式1.托管费用乙方应向甲方支付的托管费用为每年每亩[x]元，共计[x]元。托管费用包含甲方提供的土地翻耕、种植、田间管理、收获等全部服务费用，但不包括种子、化肥、农药等生产资料费用（如有）。2.租金乙方应向甲方支付的土地租金为每年每亩[x]元，共计[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]一次性支付/分[x]期支付，每期支付金额及日期等]。3.费用调整如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致托管服务成本大幅上升或下降，甲乙双方应协商调整托管费用和租金标准。4.支付方式乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将托管费用和租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内向乙方提供正式发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租事宜双方另行协商并签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供托管服务，导致农作物产量明显低于正常水平或质量不符合约定的，甲方应负责采取补救措施，并根据损失情况赔偿乙方相应的经济损失。甲方擅自挪用乙方提供的生产资料（如有）或转作他用的，应按照挪用生产资料价值的[x]%向乙方支付违约金，并返还挪用的生产资料。如因甲方挪用行为给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。甲方未按照约定定期向乙方报告农田生产情况的，每逾期一次，应向乙方支付[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付托管费用和租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方擅自改变农田用途或进行破坏性、掠夺性经营，导致农田生态环境破坏或农作物减产的，乙方应负责恢复农田原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议期间，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素，致使本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议首部填写的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址不准确或未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由责任方承担相应后果。3.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。4.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效