申请店面减租协议书

申请店面减租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方承租甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）用于[经营业务范围]，现因[阐述申请减租的具体原因，如受疫情影响、经营困难等]，乙方特向甲方申请减租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就店面减租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[明确具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。3.店面现状：该店面目前处于[正常使用/已装修/部分设施损坏等具体状态]，双方确认在本协议签订时对店面现状已充分了解且无异议。二、减租期限及租金调整1.减租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租金调整在减租期限内，租金按照以下方式调整：第1个月至第[x1]个月，租金调整为每月人民币[x1]元（大写：[大写金额]）。第[x1+1]个月至第[x2]个月，租金调整为每月人民币[x2]元（大写：[大写金额]）。......第[xn1+1]个月至第[xn]个月，租金调整为每月人民币[xn]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[明确支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项。有权对店面的使用情况进行监督检查。2.义务应保证店面符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在减租期限内，按照本协议约定的租金标准收取租金，不得擅自提高租金。负责对店面的主体结构等基本设施进行维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在乙方按时足额支付租金及其他应付款项的情况下，不得提前收回店面。（二）乙方权利与义务1.权利在减租期限内，按照本协议约定的租金标准使用店面。有权要求甲方按照本协议约定履行维修养护等义务。2.义务应按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。应按时足额支付租金及其他应付款项，如水电费、物业费等。负责对店面进行合理使用和日常维护，因乙方使用不当或人为造成店面损坏的，应承担修复或赔偿责任。在减租期限届满或本协议提前终止后，应按照原状将店面交还甲方。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或对店面进行改造。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自提高租金或提前收回店面，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并退还乙方已支付的超出本协议约定租金标准的部分款项。若甲方未按照本协议约定履行维修养护等义务，导致乙方无法正常使用店面的，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用店面或擅自改变店面用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空店面，并按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未按时足额支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应腾空店面，并支付拖欠的租金及违约金。若乙方未按照本协议约定将店面交还甲方或未经甲方书面同意留存物品、改造店面的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并负责恢复店面原状或赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖