培训教室租赁协议书

培训教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方培训教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.培训教室位置：甲方将位于[具体地址]的[x]间培训教室出租给乙方使用。教室面积为[x]平方米，内部配备有[详细列举教室设施设备，如课桌椅、投影仪、音响设备、白板等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.使用用途：乙方租赁该培训教室仅用于开展[明确培训项目或活动内容]培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用培训教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或有损害培训教室设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的培训教室及相关设施设备，并确保其正常运行。负责培训教室及其附属设施设备的日常维修保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与培训活动相关的必要手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用培训教室及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的用途使用培训教室，不得擅自改变其用途，不得将培训教室转租、转借他人。按时足额向甲方支付租金及其他费用。爱护培训教室及其附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期间，做好培训教室的安全、卫生等工作，保持教室整洁，不得在教室内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还培训教室及其附属设施设备，并保证其完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还培训教室及其附属设施设备后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用培训教室产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的收费标准按时足额缴纳。乙方应在收到水电费缴费通知后的[x]个工作日内支付费用。2.物业管理费：物业管理费由[承担方]承担，标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业管理费应按照与物业公司约定的方式和时间支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付培训教室或交付的培训教室不符合使用条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用培训教室的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，如给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用培训教室，擅自改变其用途或转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，收回培训教室，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回培训教室，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方损坏培训教室及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照受损设施设备价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还培训教室及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。