委托代管房屋协议书

委托代管房屋协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有房屋一套，愿意将该房屋委托给乙方进行代管，乙方同意接受甲方的委托。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况甲方委托乙方代管的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋用途为[居住/办公/其他]，房屋结构为[框架/砖混/其他]，房屋户型为[x室x厅x厨x卫]，房屋权属证书号为[具体证书号码]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、家具、装修等]。二、委托代管事项1.甲方委托乙方对上述房屋进行代管，代管期限自本协议签订之日起至[代管截止日期]止。2.乙方负责对房屋及其附属设施设备进行日常维护、保养、管理，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。3.乙方负责代收房屋租金（如有）、水电费、物业费等相关费用，并按照甲方的要求进行处理。4.乙方有权根据实际情况对房屋进行必要的修缮，但应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行。5.乙方应定期向甲方报告房屋的使用情况、费用收支情况等相关信息。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋的使用情况、费用收支情况等相关信息。有权要求乙方按照本协议的约定对房屋进行代管。在代管期限届满或提前解除本协议时，有权收回房屋及其附属设施设备。2.义务向乙方提供房屋及其附属设施设备的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、钥匙等。按照本协议的约定向乙方支付代管费用。协助乙方处理与房屋相关的纠纷或问题。不得干涉乙方正常的代管工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取代管费用。有权根据实际情况对房屋进行必要的修缮，但应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行。有权拒绝甲方不合理的要求。2.义务按照本协议的约定对房屋及其附属设施设备进行日常维护、保养、管理，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。代收房屋租金（如有）、水电费、物业费等相关费用，并按照甲方的要求进行处理。定期向甲方报告房屋的使用情况、费用收支情况等相关信息。不得擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及其附属设施设备。妥善保管房屋及其附属设施设备的相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。在代管期限届满或提前解除本协议时，将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并提交相关资料和费用清单。四、代管费用及支付方式1.代管费用甲方应向乙方支付的代管费用为每月[x]元，大写[x]元整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的代管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定对房屋及其附属设施设备进行日常维护、保养、管理，导致房屋及其附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：