炮楼拆除免责协议书

炮楼拆除免责协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备炮楼拆除相关资质和经验，乙方拥有炮楼拆除需求，双方经友好协商，就炮楼拆除事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：乙方委托甲方拆除位于[炮楼具体地址]的炮楼，该炮楼为[描述炮楼的结构、层数、建筑材料等详细信息]，建筑面积约为[x]平方米。2.拆除范围：包括炮楼主体结构拆除、内部装修及附属设施拆除，拆除产生的废弃物需清理至乙方指定地点。3.拆除要求：甲方需按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及其他建筑物造成损坏。拆除后场地应达到平整、干净的状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因乙方提供的信息不准确或其他乙方原因导致拆除工作受阻或出现安全隐患等情况，有权暂停拆除工作，并要求乙方采取相应措施解决问题。2.义务具备合法有效的炮楼拆除资质证书，并向乙方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、废弃物处理方案等，并提交乙方审核。施工方案应符合《中华人民共和国民法典》中关于承揽合同的规定，确保拆除工作的顺利进行。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。在拆除过程中，如因甲方原因导致任何人员伤亡或财产损失，由甲方承担全部责任。按照乙方要求的时间和进度完成炮楼拆除工作，并确保拆除质量符合约定标准。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，不得对周边环境造成污染。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将废弃物运至乙方指定地点，并负责对拆除现场进行平整和恢复。（二）乙方权利与义务1.权利有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行施工。对甲方提交的拆除施工方案提出意见和建议，有权要求甲方根据实际情况进行调整和完善。2.义务向甲方提供炮楼的详细资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告、使用情况等，确保甲方准确了解拆除对象的情况，以便制定合理的拆除方案。协助甲方办理拆除施工所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在甲方拆除工作进行期间，应安排专人负责协调与周边居民、单位等的关系，避免因拆除工作引发纠纷。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次炮楼拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、安全防护费用、保险费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至某一层或完成某一阶段工作]后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。炮楼拆除工作全部完成，经乙方最终验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期完成拆除工作给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方在拆除过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故给乙方造成不良影响或其他损失的，甲方应负责消除影响并赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照国家环保标准进行拆除作业，导致周边环境受到污染，甲方应负责采取有效措施进行治理，使环境恢复原状，并承担治理费用。如因环境污染给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若甲方擅自将拆除工作转包给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。甲方转包行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供炮楼的详细资料，导致甲方拆除工作无法顺利进行或造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更拆除范围、要求或增加其他不合理要求，导致甲方拆除成本增加或拆除工作延误的，乙方应承担增加的费用及相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年