商务宾馆转让协议书

商务宾馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的商务宾馆，乙方愿意受让该商务宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、商务宾馆基本情况1.宾馆名称：[商务宾馆具体名称]2.地理位置：位于[详细地址]，该地址周边交通便利，配套设施完善，临近[列举周边主要设施或场所，如车站、商场等]。3.经营证照：该宾馆已取得的相关经营证照包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，具体证照清单见本协议附件一。4.宾馆规模：宾馆共有客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间；配套有餐厅、会议室、休闲娱乐区域等经营场所。餐厅可同时容纳[x]人就餐，会议室可满足[x]人会议需求，休闲娱乐区域设有[具体娱乐设施，如棋牌室、健身房等]。5.装修及设备设施：宾馆整体装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，装修状况良好。现有设备设施包括但不限于客房内的床品、家具、电器，餐厅的厨房设备、餐具，会议室的音响设备、投影仪，休闲娱乐区域的娱乐设施等，具体设备设施清单见本协议附件二。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定商务宾馆的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含宾馆的经营权、现有装修、设备设施、经营证照等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付其他任何费用，但因办理证照变更等手续产生的行政收费除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续。在证照变更完成且乙方验收宾馆符合本协议约定后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用宾馆及相关设施设备。2.义务：保证所转让的商务宾馆产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理宾馆相关经营证照的变更手续，提供办理变更手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成变更登记。办理证照变更手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至宾馆实际交接前，妥善保管宾馆的设备设施、经营资料等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责处理转让前宾馆所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方完成宾馆的交接工作，确保交接工作顺利进行。交接内容包括但不限于设备设施、经营证照、财务账目、客户信息等，具体交接清单见本协议附件三。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理证照变更、完成宾馆交接等。自本协议签订之日起，享有商务宾馆的经营权，并有权按照法律法规及本协议约定自主经营。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。按照法律法规及本协议约定合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。按照本协议约定的用途使用宾馆及相关设施设备，不得擅自改变宾馆的经营用途、装修风格或损坏设备设施。如需对宾馆进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及相关行政部门的要求。因乙方擅自改造导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。负责处理转让后宾馆所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。在宾馆交接完成后，及时办理相关经营证照的变更登记手续。若因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、宾馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内完成宾馆的交接工作。2.交接程序：甲方应提前通知乙方交接时间，并准备好交接所需的全部资料和物品，包括但不限于设备设施清单、经营证照、财务账目、客户信息等。双方共同对宾馆的设备设施、经营状况等进行现场检查和清点，按照交接清单进行交接。如发现设备设施有损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应向乙方移交宾馆的经营证照原件，并协助乙方办理证照变更登记手续。甲方应向乙方移交宾馆的财务账目资料，包括但不限于会计凭证、账簿、报表等。乙方应对财务账目进行核对，如发现账目存在问题，甲方应负责解释和处理。甲方应向乙方移交宾馆的客户信息资料，包括但不限于客户档案、预订记录等。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给第三方。3.交接确认：交接完成后，双方应签订交接确认书，确认交接内容和时间。交接确认书为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知宾馆相关信息、未协助乙方办理证照变更手续、未妥善保管宾馆设备设施或未处理好转让前的债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付转让款、擅自改变宾馆经营用途或损坏设备设施、未及时办理证照变更手续等，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方解除本协议的，违约方应按照转让价格的[x%]向对方支付违约金，并退还已收取的款项（如有）。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一、附件二、附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__