双方建房滴水协议书

双方建房滴水协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方相邻建房，为明确双方在房屋滴水等相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.双方房屋位置甲方所建房屋位于[甲方房屋详细地址]，乙方所建房屋位于[乙方房屋详细地址]，双方房屋相邻。2.滴水范围界定以双方房屋外墙为基准，向外延伸[x]厘米作为各自的滴水范围。该滴水范围内的土地及空间权益归属明确，甲方房屋的滴水范围为自甲方房屋外墙向外延伸[x]厘米的区域，乙方房屋的滴水范围为自乙方房屋外墙向外延伸[x]厘米的区域。3.建房相关事项双方各自负责所建房屋的基础施工、主体结构建设、墙面装饰、屋顶搭建等全部建房工程。在建房过程中，应遵守国家及当地有关建筑施工的法律法规、政策要求以及建筑质量安全标准，确保房屋质量合格、安全稳固。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在其房屋滴水范围内，有权按照本协议约定及法律规定合理使用该区域的土地及空间。有权要求乙方在建房过程中不得侵犯其滴水范围内的权益。2.义务按照本协议约定的滴水范围进行建房施工，不得超出范围侵占乙方的滴水空间。在建房过程中，应采取必要措施保护乙方房屋及附属设施的安全，避免因自身施工行为给乙方造成损害。如因甲方原因导致乙方房屋及附属设施损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。负责对自己房屋的日常维护和管理，确保房屋滴水正常排放，不得向乙方房屋方向排水造成乙方房屋受损。若因甲方房屋排水问题导致乙方房屋受损，甲方应及时修复并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利在其房屋滴水范围内，有权按照本协议约定及法律规定合理使用该区域的土地及空间。有权要求甲方在建房过程中不得侵犯其滴水范围内的权益。2.义务按照本协议约定的滴水范围进行建房施工，不得超出范围侵占甲方的滴水空间。在建房过程中，应采取必要措施保护甲方房屋及附属设施的安全，避免因自身施工行为给甲方造成损害。如因乙方原因导致甲方房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对自己房屋的日常维护和管理，确保房屋滴水正常排放，不得向甲方房屋方向排水造成甲方房屋受损。若因乙方房屋排水问题导致甲方房屋受损，乙方应及时修复并赔偿甲方的全部损失。三、违约责任1.建房超出滴水范围若甲方或乙方在建房过程中超出本协议约定的滴水范围进行施工建设，侵占对方滴水空间的，违约方应立即停止侵权行为，并在接到对方通知后的[x]日内自行拆除超出范围部分的建筑物或设施，恢复原状。若违约方未在规定时间内拆除，对方有权自行拆除，由此产生的全部费用由违约方承担。同时，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于因侵权行为导致的房屋维修费用、财产损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.施工造成对方房屋损坏在建房过程中，若一方因自身施工行为造成对方房屋及附属设施损坏的，违约方应承担全部修复责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、室内物品损坏赔偿、因房屋损坏导致的租金损失（如有）等直接损失以及因房屋损坏给对方生活、经营造成的间接损失。若因房屋损坏影响对方正常使用房屋，违约方还应按照每日人民币[x]元的标准向对方支付房屋使用补偿费用，直至房屋修复并能正常使用之日止。3.排水问题导致对方房屋受损若一方因自身房屋排水问题导致对方房屋受损的，违约方应及时采取有效措施修复受损房屋，并承担全部修复费用及对方的全部损失。同时，违约方应负责对自身房屋排水系统进行整改，确保不再出现类似排水问题。如因排水问题给对方造成长期影响或多次受损的，对方有权要求违约方另行支付额外的赔偿费用，具体金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不少于人民币[x]元。4.违反其他义务若一方违反本协议约定的其他义务，如未履行保护对方房屋及附属设施安全的义务、未按时进行房屋维护管理等，经对方催告后仍不改正的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或严重影响对方正常生活、经营的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担解除协议造成的全部损失，包括但不限于对方为建房投入的费用、预期可得利益损失等。四、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，积极寻求解决方案。2.诉讼解决若双方经协商无法解决争议的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如变更或补充协议与本协议有冲突之处，以变更或补充协议为准。3.协议终止本协议在双方按照协议约定履行完毕各自义务后自动终止。若因一方违约导致协议提前终止的，违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________