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文档简介

土地协议书分配范本甲方:姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方:姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方就[土地位置、面积等详细信息]土地的分配事宜达成一致意见,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,特签订本土地协议书(以下简称"本协议")。一、标的物具体描述1.土地位置:本协议所涉及的土地位于[具体地理位置,详细到门牌号、周边标志性建筑等]。2.土地面积:经双方共同测量或相关部门确认,该土地面积为[x]平方米(以[测量机构或确认文件名称]为准)。3.土地用途:该土地用途为[具体用途,如农业种植、工业用地、住宅用地等]。4.土地现状:目前土地上有[如有建筑物、附着物等详细描述,如地上有三间简易房,围墙高度为[x]米等]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的土地部分。对乙方使用土地的行为有监督的权利,如发现乙方有违反本协议约定使用土地的情况,有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定向乙方交付分配给自己使用的土地部分,并确保土地的交付符合相关法律法规及本协议约定的条件。协助乙方办理与土地使用相关的手续,如提供必要的证明文件、协助申请审批等,但因办理手续产生的费用按照本协议约定执行。不得擅自改变本协议约定的土地用途及土地现状,如需改变,应提前通知乙方并经双方协商一致。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的土地部分。在符合法律法规及本协议约定的前提下,有权对分配的土地进行合理开发、利用和处置。2.义务按照本协议约定向甲方支付土地分配相关费用(如有)。按照本协议约定的土地用途使用土地,不得擅自改变土地用途,如需改变,应提前通知甲方并经双方协商一致,同时按照法律法规规定办理相关手续。合理使用土地,保护土地资源,不得从事损害土地及周边环境的行为。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染等,乙方应承担相应的修复及赔偿责任。未经甲方书面同意,不得将本协议约定的土地权利转让给第三方。三、土地分配方式及时间1.分配方式:经双方协商一致,将[土地总面积]的土地按照[具体分配比例,如甲方占[x]%,乙方占[x]%]的比例分配给甲乙双方。具体分配边界以双方现场共同确定并绘制的边界图为准(边界图作为本协议附件)。2.分配时间:本协议签订之日起[x]个工作日内,双方应完成土地的交付及交接手续,确保各自按照协议约定占有和使用分配的土地。四、费用及支付方式1.土地分配费用:经双方协商,乙方应向甲方支付土地分配补偿费用共计人民币[x]元整(大写:[大写金额])。该费用包含甲方因土地分配而产生的一切费用及预期收益损失等。2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________五、土地使用期限1.双方同意,本协议项下土地的使用期限为[x]年,自本协议签订之日起计算。2.使用期限届满后,如双方均无异议,本协议自动延续[x]年,延续次数不限。但在每次延续前,双方应提前[x]个月书面通知对方是否延续及延续的相关条件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或交付的土地不符合约定条件,应按照土地分配补偿费用的[x]%向乙方支付违约金,并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付土地分配费用或未按照约定时间支付,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已分配的土地,同时乙方应按照土地分配补偿费用的[x]%向甲方支付违约金,承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲乙双方任何一方擅自改变土地用途,应立即恢复土地原状,并按照土地评估价值的[x]%向对方支付违约金。如因改变土地用途给对方造成损失的,应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将土地权利转让给第三方,转让行为无效,乙方应按照土地分配补偿费用的[x]%向甲方支付违约金,并承担甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本协议其他条款约定,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币[x]元整(大写:[大写金额]),并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。3.本协议附件包括双方现场确定的土地分配边界图、双方身份证明文件复印件等,与本协议正文具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):__________________签订日期:______年____月____日乙方

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