施工面积确认协议书

施工面积确认协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方就施工面积的确认事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容：本项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的工程内容，如建筑工程、装修工程、安装工程等]（二）施工面积确认范围1.建筑物占地面积：经双方现场测量及图纸核对，本项目建筑物占地面积为[x]平方米。具体位置及边界以双方共同确认的测量报告及施工图纸为准。2.建筑面积：地上建筑面积：根据施工图纸及相关规范计算，地上建筑面积共计[x]平方米，其中包括[详细说明各楼层的功能及面积分布，如住宅面积[x]平方米、商业面积[x]平方米等]。地下建筑面积：地下建筑面积为[x]平方米，主要包括地下车库面积[x]平方米、设备用房面积[x]平方米等。地下建筑面积的计算依据为[具体的计算规范或标准，如《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353[版本号]等]。（三）特殊区域面积说明1.阳台面积：封闭阳台面积：按照《建筑工程建筑面积计算规范》，封闭阳台应全部计算建筑面积，本项目封闭阳台面积共计[x]平方米。非封闭阳台面积：非封闭阳台应按其结构底板水平投影面积的一半计算建筑面积，经计算，本项目非封闭阳台面积为[x]平方米。2.飘窗面积：根据相关规定，窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。本项目符合上述条件的飘窗面积为[x]平方米。3.阁楼面积：阁楼部分的建筑面积计算，对于有永久性顶盖的阁楼，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；对于无永久性顶盖的阁楼，不计算建筑面积。经确认，本项目阁楼有永久性顶盖部分的建筑面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行施工，确保施工质量和进度符合要求。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据项目实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对施工面积的计算方式、测量方法等提出合理调整要求。2.义务：负责提供施工场地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、施工图纸等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，协调与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方完成施工面积确认工作后，及时对确认结果进行审核确认，并在规定时间内签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的资料和条件，支付工程款。有权根据施工图纸及相关规范，对施工面积进行计算和测量，并要求甲方予以配合。在施工过程中，如遇甲方原因导致施工面积发生变化或施工条件改变，有权要求甲方给予合理补偿或调整施工计划。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行施工，确保施工质量和安全，承担施工过程中的全部责任。负责组织专业人员对施工面积进行准确测量和计算，并及时向甲方提供测量报告及相关资料。测量报告应包括测量依据、测量方法、测量结果等详细内容，并由具备相应资质的测量机构或专业人员签字盖章确认。在施工过程中，严格遵守甲方的施工现场管理规定，服从甲方的监督检查，积极配合甲方完成各项工作。对施工过程中涉及的施工面积变更情况，及时通知甲方，并提供详细的变更说明及相关资料，经甲方审核确认后，方可进行相应施工。三、施工面积确认程序（一）初步测量1.在施工过程中，乙方应根据施工进度，定期对已完成部分的施工面积进行测量。测量工作应按照国家相关测量规范及本协议约定的方法进行，确保测量数据的准确性和可靠性。2.乙方完成初步测量后，应在[x]个工作日内编制初步测量报告，并提交给甲方。初步测量报告应包括测量范围、测量方法、测量结果等内容，并附上相关的测量图纸和资料。（二）甲方审核1.甲方收到乙方提交的初步测量报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行审核。审核人员应包括甲方代表、项目技术负责人、造价工程师等专业人员。2.甲方审核过程中，如发现测量数据存在疑问或与施工图纸不符等情况，有权要求乙方进行解释说明，并可要求乙方重新测量或提供补充资料。乙方应积极配合甲方的审核工作，按照甲方要求及时提供相关资料和解释说明。（三）最终确认1.经甲方审核无误后，双方应共同签署施工面积确认文件。施工面积确认文件应包括确认的施工面积范围、面积数值、测量依据、双方签字盖章等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.施工面积确认文件签署后，双方应按照确认的面积进行工程价款结算及后续相关工作。如因特殊原因需要对施工面积进行调整，双方应另行签订补充协议，并按照本协议约定的程序进行确认。四、工程款结算与支付（一）结算依据1.工程款结算应以双方最终确认的施工面积为依据。工程单价按照双方签订的建设工程施工合同约定执行。2.如施工过程中发生设计变更、工程签证等导致施工面积或工程单价发生变化的情况，双方应按照合同约定的调整方法进行结算。（二）支付方式1.甲方应按照建设工程施工合同约定的支付节点和比例向乙方支付工程款。在每次支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。2.如甲方未能按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料、条件或支付工程款，导致乙方施工延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，如停工窝工损失、设备租赁费用增加、预期利润损失等。2.甲方违反本协议约定，擅自对施工面积进行调整或拒绝确认乙方提交的施工面积测量报告，给乙方造成损失的，应按照乙方实际损失进行赔偿。3.如甲方未按照本协议约定的程序和时间对施工面积进行审核确认，每逾期一日，应按照施工面积确认金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，视为甲方认可乙方提交的测量报告及施工面积确认结果。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行施工，导致施工质量不符合要求或施工进度延误的，乙方应承担整改费用、返工费用及逾期违约金等责任。逾期违约金按照合同总价款的[x%]每日计算，直至乙方完成整改并达到合同要求为止。2.乙方提供的施工面积测量报告及相关资料存在虚假、错误等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方相应的工程款，并要求乙方按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定，擅自变更施工面积或施工内容，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，各自承担因解除协议而产生的责任。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下联系方式送达对方：甲方联系方式：联系地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系方式：联系地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.一方变更联系方式的，应