种植基地购买协议书

种植基地购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处种植基地，乙方有意购买该种植基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.种植基地位置：该种植基地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[x]亩。2.土地性质：该种植基地土地性质为[土地性质，如农用地、耕地等]，土地使用年限剩余[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.地上附着物：种植基地内现有[列举地上附着物，如果树[品种及数量]棵、蔬菜大棚[数量]个等]，双方同意按现状进行交接。4.配套设施：基地内具备[描述配套设施，如灌溉系统、排水系统、电力设施等]，确保正常的种植生产需求。5.服务内容：甲方应协助乙方办理种植基地相关的土地流转手续、农业生产经营所需的证照等，并在一定期限内为乙方提供种植技术指导服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取种植基地购买款项。对种植基地的现状进行如实告知，不隐瞒任何影响乙方使用的重大瑕疵。2.义务保证对所出售的种植基地拥有合法的所有权或处分权，确保该种植基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[x]日内，向乙方交付种植基地及相关资料，包括但不限于土地承包合同、地上附着物清单等。协助乙方办理种植基地的土地流转备案手续，所需费用由[方]承担。在乙方种植经营过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责处理种植基地交付前的债权债务纠纷，保证乙方接收后的种植基地无任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式支付购买款项。按照法律法规及农业生产规范使用种植基地，自主决定种植品种和经营方式。在协议履行期间，有权要求甲方按照约定提供相关协助和服务。2.义务按照本协议约定的金额、方式和时间向甲方支付种植基地购买款。合理使用种植基地，不得进行违法违规的经营活动，不得擅自改变土地用途。在接收种植基地后，及时办理相关农业生产经营所需的证照，并承担相应费用。保护种植基地内的配套设施及地上附着物，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付种植基地购买款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方在甲方交付种植基地及相关资料后的[x]日内，支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完土地流转备案手续后的[x]日内支付完毕。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将种植基地及相关资料交付给乙方。2.交付内容：包括但不限于种植基地的土地、地上附着物、配套设施等，并向乙方提供土地承包合同、地上附着物清单等相关资料。3.接收确认：乙方在接收种植基地时，应进行现场查验，并签署接收确认书。如发现种植基地存在与本协议约定不符的情况，应在接收后[x]日内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付种植基地及相关资料，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的种植基地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方未按照约定协助乙方办理土地流转备案手续，导致乙方无法正常开展种植经营活动的，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已交付种植基地期间的使用费用。若乙方擅自改变土地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回种植基地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照约定保护种植基地内的配套设施及地上附着物，导致损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________