漏水事件调解协议书VIP

漏水事件调解协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，对乙方的生活或财产造成了一定影响，甲乙双方经友好协商，就漏水事件的处理达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间]建成，目前处于[自住/出租等]状态。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，漏水问题主要表现为：[详细描述漏水位置，如屋顶、墙面、卫生间天花板等具体部位]出现渗漏现象，导致乙方房屋[对应描述乙方房屋受影响的情况，如天花板受潮发霉、墙面水渍等]，给乙方的正常生活[或经营活动]带来不便，并对乙方的部分财产[如家具、电器等具体财产]造成了一定程度的损害。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合查明漏水原因及协助采取必要的检查、维修措施。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方提供必要的证明文件或协助办理相关保险理赔等事宜（如有）。2.义务承担因房屋漏水问题给乙方造成损失的赔偿责任，但赔偿范围以本协议约定为准。负责联系专业维修人员对漏水房屋进行维修，确保维修质量，达到不再漏水的标准。维修过程中应尽量减少对乙方正常生活[或经营活动]的影响，如因维修需要临时占用乙方空间或设施，应提前通知乙方并取得乙方同意。维修完成后，应通知乙方进行验收，并提供维修记录及相关质量保证文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方及时履行维修义务，对漏水房屋进行妥善修复，消除漏水问题对乙方造成的影响。在甲方维修过程中，有权对维修工作进行监督，确保维修工作按照合理规范进行。因漏水问题遭受损失的，有权要求甲方按照本协议约定进行赔偿。2.义务配合甲方查明漏水原因，提供必要的协助，如允许甲方进入乙方房屋进行检查等。在甲方维修期间，应给予必要的便利，不得故意阻碍维修工作的进行。对甲方提出的合理要求和建议，应予以积极回应和配合。三、赔偿责任及方式1.经双方协商一致，甲方同意向乙方赔偿以下损失财产损失：经双方共同清点及评估，乙方因漏水遭受的财产损失共计人民币[x]元，具体损失清单如下：[详细列出受损财产名称、数量、购置时间、受损程度及相应价值，如[某品牌电视一台，购置时间为[x]年，因漏水导致屏幕损坏，价值[x]元；[某实木衣柜一个，购置时间为[x]年，部分柜体受潮变形，价值[x]元等]]。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述财产损失赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。修复费用：乙方为修复因漏水造成的房屋装修损坏，如墙面修复、天花板重新粉刷等，预计需要费用人民币[x]元。甲方应承担该修复费用，由甲方委托专业装修公司按照乙方要求进行修复，修复工作应在本协议签订后的[x]日内开始，并在[x]个工作日内完成。如实际修复费用超出预计金额，经双方协商一致后，甲方应补足差额；如实际修复费用低于预计金额，差额部分应退还甲方。其他费用：因漏水事件给乙方造成的其他合理费用，如临时租房费用（如有）、物品搬运及保管费用等共计人民币[x]元。甲方应根据乙方提供的有效票据及相关证明，在核实后予以赔偿，赔偿款支付时间同财产损失赔偿款。2.赔偿方式甲方将赔偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、维修责任及要求1.甲方应负责组织专业维修人员对漏水房屋进行全面维修维修方案应经乙方认可，维修过程中应使用符合国家标准的材料和工艺，确保维修质量。维修项目包括但不限于：对漏水部位进行防水处理、修复受损的墙面和天花板、更换损坏的管道或连接件等。2.维修期限甲方应在本协议签订后的[x]日内确定维修方案，并在确定维修方案后的[x]日内开始维修工作。整个维修工作应在[x]个工作日内完成，但因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误的除外。如因甲方原因未能按时完成维修工作，每逾期一日，甲方应按照本协议赔偿总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.维修验收维修工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时返工，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担，且维修期限相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务未按时支付赔偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。未按照约定的维修期限完成维修工作或维修质量不符合要求的，应按照本协议约定承担违约责任，并负责继续维修直至达到合格标准，同时赔偿乙方因维修延误而遭受的额外损失（如因房屋无法正常使用导致的租金损失等）。违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议赔偿总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务拒绝配合甲方查明漏水原因或阻碍甲方维修工作进行的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议赔偿总金额的[x%]向甲方支付违约金。违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议赔偿总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___