商场门店转让协议书

商场门店转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于[商场具体名称及地址]的门店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门店基本情况及转让内容1.门店位置：该门店位于[商场具体楼层及铺位号]，面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.店内设施设备：包括但不限于[列举店内主要设施设备，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]。3.转让内容：甲方将该门店的经营权、店内现有设施设备以及甲方与商场签订的租赁合同中的权利义务一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门店转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，包含门店经营权、设施设备、装修装饰及其他相关权益的转让费用，甲方不再另行收取任何其他费用，但因办理相关手续产生的法定税费由[双方各自承担的部分明确说明]承担。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对乙方在经营过程中的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：确保对转让门店拥有合法的经营权和处分权，保证转让门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知转让门店的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等与门店相关的重要信息。协助乙方办理门店转让涉及的相关手续，包括但不限于与商场协商变更租赁合同主体等事宜，并提供必要的协助和配合，确保乙方顺利接手门店经营。在本协议签订后[x]日内，将转让门店及店内设施设备完整地交付给乙方，并协助乙方进行交接工作，保证交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：在支付转让款并按照本协议约定履行相关义务后，获得转让门店的经营权及店内设施设备的所有权。按照法律法规及商场规定自主经营转让门店，享有经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担转让门店在交接后的经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等各项费用。遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营转让门店，不得从事违法违规经营活动。如需对转让门店进行装修、改造或变更经营范围等，应事先征得商场及甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。在经营过程中妥善保管和使用店内设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。四、门店交接1.双方应在本协议签订后[x]日内完成门店交接工作。交接时，甲方应向乙方提供门店的相关证照、租赁合同、设施设备清单、财务账目等资料，并确保资料的真实性和完整性。2.乙方应对交接的门店及设施设备进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。3.交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接的内容及双方的责任。五、租赁合同的变更1.甲方应负责与商场协商，在乙方支付完所有转让款后[x]日内，将租赁合同的承租方变更为乙方。如因商场原因导致租赁合同无法顺利变更，甲方应协助乙方与商场协商解决方案，并承担相应的责任。2.乙方应按照变更后的租赁合同履行义务，按时足额支付租金及其他费用。如因乙方原因导致租赁合同无法正常履行，乙方应承担由此给甲方及商场造成的一切损失。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接手门店经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因维权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日