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文档简介
物业车辆安全协议书甲方(物业公司):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(车主):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于乙方将其车辆停放于甲方管理的物业区域内,为明确双方在车辆安全管理方面的权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.车辆停放区域:乙方车辆停放于甲方管理的位于[物业地址]的[具体停车区域名称],该区域由甲方负责日常管理和维护。2.服务内容甲方负责安排专人对停车区域进行巡逻,确保车辆停放有序,保障停车区域的安全和正常秩序。甲方提供停车场地及相关设施设备,包括但不限于停车位划线、停车标识、照明设备、监控设备等,并保证其处于良好的运行状态。甲方应采取必要的安全防范措施,预防车辆被盗、被损坏等事件的发生,但不承担车辆及车内财物的保管责任。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。有权对乙方车辆的停放情况进行监督检查,对违反停车规定的行为进行制止和纠正。在车辆停放区域发生突发事件或紧急情况时,有权采取必要的措施进行处理,包括但不限于通知车主、报警等。2.义务按照本协议约定提供车辆停放服务,保障停车区域的安全、整洁和有序。对停车区域的设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏,应及时进行维修或更换。安排专人负责停车区域的巡逻工作,巡逻频率不得低于[具体巡逻次数]次/日,并做好巡逻记录。巡逻记录应包括巡逻时间、巡逻路线、发现的问题及处理情况等内容。对停车区域的监控设备进行维护和管理,确保监控设备正常运行,能够实时监控停车区域的情况。监控资料应保存[具体保存期限]天以上,以备查询。如因甲方原因导致乙方车辆在停车区域内遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任,但甲方能够证明其已尽到合理的安全保障义务的除外。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供车辆停放服务。在车辆停放期间,有权对停车区域的设施设备及服务质量进行监督,如发现问题有权向甲方提出意见和建议。如乙方车辆在停车区域内遭受损失,有权要求甲方协助调查,并根据甲方的过错程度要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付停车费用。停车费用的收费标准为[具体收费金额]元/月(或[具体收费方式]),乙方应在每月[缴费截止日期]前将当月停车费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付停车费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[逾期费率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的,甲方有权采取停止车辆停放服务等措施,并要求乙方支付全部停车费用及违约金。遵守甲方制定的停车管理规定,按照规定的停车位置和方式停放车辆,不得占用消防通道、人行通道、绿地等公共区域,不得妨碍其他车辆和行人通行。妥善保管车辆及车内财物,自行承担车辆及车内财物的保管责任。如因乙方自身原因导致车辆及车内财物被盗、被损坏等损失,甲方不承担赔偿责任。车辆发生故障或其他异常情况时,应及时通知甲方,并配合甲方采取相应的措施。不得在停车区域内进行任何违法违规活动,如发现他人在停车区域内进行违法违规活动,应及时通知甲方或相关部门。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车辆停放服务,导致乙方车辆遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方车辆的实际损失计算,但最高不超过乙方已支付的停车费用的[赔偿限额倍数]倍。2.若乙方未按照本协议约定支付停车费用,甲方有权要求乙方支付全部停车费用及违约金。乙方逾期支付停车费用超过[逾期期限]日的,甲方有权采取停止车辆停放服务等措施,并要求乙方支付全部停车费用及违约金。如乙方给甲方造成其他损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反甲方制定的停车管理规定,甲方有权对乙方进行制止和纠正,并可根据情节轻重处以[具体罚款金额]元以下的罚款。乙方拒不改正的,甲方有权采取停止车辆停放服务等措施。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款,应向对方支付违约金[违约金金额]元,并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[协议有效期]年。协议期满后,双方如无异议,则本协议自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年____月____日乙方(签字):____________________签订日期:__
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