商贩租赁协议书范本VIP

商贩租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于商贩经营事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地的具体位置及四至范围以附件一《场地位置图》为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于从事[具体经营项目]的商业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方提供的场地配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如水电供应系统、照明设备、通风设备等，并说明设施的现状及交付标准]。甲方应确保交付的配套设施能够正常使用，满足乙方经营的基本需求。二、租赁期限1.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场情况协商调整租金标准，调整前应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权在租赁期限内根据自身需要提前收回场地，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行经营活动。负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用场地及配套设施进行合法经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和布置，但应事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构及影响其他租户的正常使用。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应自行拆除装修部分，恢复场地原状。如乙方未拆除或拆除后造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。有权要求甲方对场地及配套设施进行维修保养，以确保其正常使用。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的经营活动。应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施。如因乙方使用不当或故意损坏导致场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。应按照环保、消防等相关规定进行经营活动，确保场地及周边环境安全、卫生。因乙方经营活动导致的环境污染、安全事故等责任由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将场地及配套设施交还甲方，并保证场地及配套设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或配套设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对场地主体结构及公共设施的维修保养义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回场地，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租赁期限内的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除后交还场地及配套设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/