楼房分期还款协议书

楼房分期还款协议书甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因购买楼房需要资金，向甲方申请分期还款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所购买的楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该楼房的详细信息如下：1.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]2.楼层：[具体楼层]3.房屋交付标准：[毛坯房/精装修房等]，具体装修标准见附件[装修标准明细附件名称]二、分期还款金额及期限1.乙方购买该楼房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方分[x]期向甲方偿还购房款，每期还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.还款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，具体还款日期及金额如下表所示：|期数|还款日期|还款金额（元）||||||1|[具体日期1]|[大写金额1]（小写：￥[具体金额1]）||2|[具体日期2]|[大写金额2]（小写：￥[具体金额2]）||...|...|...||[x]|[具体日期x]|[大写金额x]（小写：￥[具体金额x]）|三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的分期还款。如乙方未按照本协议约定按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取其他合法措施追讨欠款。2.义务按照本协议约定向乙方提供购房款分期支付的服务。对乙方的个人信息及交易信息保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求提供的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和期限分期支付购房款。在乙方按照本协议约定履行全部还款义务后，有权要求甲方协助办理楼房相关手续（如产权登记等）。2.义务按照本协议约定的还款金额、还款日期按时足额向甲方偿还购房款。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料。在楼房交付后，按照法律法规及相关规定承担楼房的相关费用（如物业费、水电费等）。未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与或抵押该楼房。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款日期及金额按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布本协议项下的全部欠款提前到期，要求乙方一次性偿还剩余全部购房款及逾期利息，并有权采取以下措施：要求乙方承担因追讨欠款而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。依法处置乙方所购买的楼房，以所得价款优先偿还甲方的欠款。若处置价款不足以清偿甲方全部欠款的，乙方仍应继续承担清偿责任；若处置价款超过甲方全部欠款的，超出部分归乙方所有。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋买卖合同、装修标准明细等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/