企业共建基地协议书

企业共建基地协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意共同建设[基地名称]（以下简称"基地"），充分发挥双方优势，实现互利共赢，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、共建基地的基本信息1.基地名称：[具体名称]2.基地地址：[详细地址]3.基地规模：[占地面积、建筑面积等具体规模描述]4.基地用途：[明确基地用于何种业务或项目，如生产、研发、培训等]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与基地的建设、运营与管理。对基地的建设方案、运营模式等重大事项有知情权和建议权。按照本协议约定获取基地产生的收益分配。2.义务负责提供建设基地所需的部分资金，具体金额及支付方式在本协议附件中明确。协助乙方办理基地建设过程中所需的相关审批手续，如土地规划许可、建设工程规划许可等，确保建设合法合规进行。按照本协议约定的时间和要求，提供与基地建设、运营相关的技术支持、设备设施等资源。参与基地运营管理，按照双方协商确定的运营规则，配合乙方开展日常运营工作，共同维护基地的正常运转。保守在基地建设、运营过程中知悉的乙方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于非本协议目的的其他用途。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与基地的建设、运营与管理。对基地的建设方案、运营模式等重大事项有知情权和建议权。按照本协议约定获取基地产生的收益分配。2.义务负责基地建设的整体规划、设计与实施，确保基地建设符合双方预期的功能和质量要求。建设过程中应严格遵守国家相关建设标准和规范，保证工程质量和安全。承担基地建设所需的大部分资金投入，具体金额及支付计划在本协议附件中明确。确保资金及时足额到位，以保障基地建设的顺利进行。办理基地建设过程中所需的全部手续，包括但不限于土地购置手续、施工许可证办理等，并承担相应费用。在办理手续过程中，应及时向甲方通报进展情况。负责基地建成后的运营管理工作，制定完善的运营管理制度和流程，确保基地高效、有序运营。定期向甲方汇报基地运营情况，接受甲方的监督和检查。为甲方提供在基地内开展业务所需的必要条件和支持，包括但不限于场地使用、设备设施配套等。保守在基地建设、运营过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于非本协议目的的其他用途。三、基地建设相关事宜1.建设资金双方同意按照本协议附件约定的比例和方式共同筹集基地建设资金。建设资金应专款专用，用于基地的土地购置、工程建设、设备采购、装修装饰等与基地建设直接相关的费用支出。双方应设立专门的账户用于管理基地建设资金，由双方共同监管。任何一方使用建设资金时，应提前通知对方，并按照双方认可的财务流程进行操作。2.建设进度乙方应制定详细的基地建设进度计划，并提交给甲方审核。建设进度计划应明确各个阶段的时间节点和工作任务，确保基地能够按照预定时间建成并投入使用。在建设过程中，乙方应定期向甲方汇报建设进度情况，如遇重大问题或不可抗力因素导致建设进度延误，应及时通知甲方，并共同协商解决方案，采取措施尽量减少延误对基地建设造成的影响。3.工程质量乙方作为基地建设的实施方，应严格按照国家相关建设标准和规范以及双方确定的设计方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。甲方有权对基地建设工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督工作。如发现工程质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求为止。因乙方原因导致的工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、基地运营与管理1.运营模式双方共同确定基地的运营模式，明确各自在运营过程中的职责和分工。运营模式应充分考虑双方的优势和利益，确保基地能够实现可持续发展。在运营过程中，双方应密切配合，加强沟通协调，共同解决运营过程中出现的问题。根据市场变化和基地发展需要，适时调整运营策略和管理措施。2.收益分配基地运营产生的收益按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例在本协议附件中明确。收益分配应按照公平、合理、透明的原则进行，以充分体现双方在基地建设和运营中的贡献。收益分配周期为[具体时间周期，如每年或每季度]。在每个收益分配周期结束后的[x]个工作日内，乙方应向甲方提供详细的财务报表和收益分配方案，经双方审核确认后进行收益分配。3.日常管理乙方负责基地的日常管理工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。应建立健全各项管理制度，确保基地运营环境良好，设施设备正常运行。甲方有权参与基地的日常管理工作，提出合理化建议和意见。乙方应认真对待甲方的建议和意见，并及时反馈处理结果。五、知识产权归属1.在基地建设和运营过程中，双方各自独立完成的知识产权归各自所有。2.因双方合作产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权、技术秘密等，由双方共同享有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用该等知识产权。3.对于双方共同享有的知识产权，双方应协商确定使用方式和范围，确保知识产权得到合理保护和有效利用，以促进基地的发展和双方的共同利益。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或用于非本协议目的的其他用途。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[x]元。同时，违约方应立即停止违约行为，采取措施消除影响。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供资金、技术支持等，应承担违约责任。甲方应按照未履行义务部分对应的金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如因甲方违约导致基地建设或运营延误，甲方还应承担相应的延误责任，采取措施尽快弥补损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成基地建设、未达到工程质量标准、未按照约定进行收益分配等，应承担违约责任。乙方应按照未履行义务部分对应的金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。如因乙方违约导致基地建设或运营出现重大问题，乙方应负责采取措施解决问题，并承担相应的修复或赔偿费用。3.任何一方违反保密条款或本协议其他约定的保密义务，应按照本协议约定承担违约责任。4.如一方出现违约行为，另一方有权要求违约方限期整改，如违约方在限期内仍未改正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____________