林地购买协议书范文

林地购买协议书范文甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体位置，详细到县、乡、村、组及小地名]的林地一处，乙方有意购买该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.林地位置：该林地位于[具体地理位置描述]，其四至范围为：东至[相邻地块或地物名称及距离]，西至[相邻地块或地物名称及距离]，南至[相邻地块或地物名称及距离]，北至[相邻地块或地物名称及距离]。林地内有[具体树木种类及数量，如松树[x]棵、杉树[x]棵等]，树木平均胸径约为[x]厘米，平均树高约为[x]米。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关产权证书，该林地面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，疏林地面积为[x]亩，灌木林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩等（如有其他林地类型，依次罗列）。3.林地用途：该林地目前主要用于林业生产经营，包括林木培育、种植、管护等。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方商定该林地的购买总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而改变。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方按照协议约定履行完付款义务后，可冲抵林地购买款。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，甲方应向乙方提供与林地相关的产权证书、林权证等资料复印件（加盖甲方公章）。尾款支付：乙方应在办理完林地过户手续后的[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取林地购买款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林地。2.义务：保证对所出售的林地拥有合法的所有权或处分权，保证该林地不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与林地相关的真实、完整、有效的产权证书、林权证、承包经营合同等资料，并协助乙方办理林地过户手续，办理过户手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]承担。在乙方支付完首付款后，向乙方交付林地及相关附着物，并保证交付时林地及附着物的现状与本协议约定相符。协助乙方办理与林地经营相关的各项手续，如采伐许可证、林地使用审批等，办理手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]承担。自本协议签订之日起至林地交付之日止，负责林地的日常管护，确保林地及附着物不受任何损害。如因甲方管护不善导致林地及附着物遭受损害，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的时间、方式支付林地购买款。有权在支付全部林地购买款后，按照本协议约定的用途使用林地，并享有林地的经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理林地过户及相关经营手续。2.义务：按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付林地购买款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照林地购买款总价的[x%]向甲方支付违约金。按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照国家相关法律法规的规定办理审批手续。在林地交付后，负责林地的日常经营管理和维护，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失。尊重林地所在地的风俗习惯和法律法规，不得从事任何违法违规活动。四、林地交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付完首付款后的[x]个工作日内，将林地及相关附着物交付给乙方。2.交付方式：双方应在林地现场进行交付，并签署交付确认书。交付确认书应包括林地的四至范围、面积、附着物状况等内容。3.接收标准：乙方应在交付现场对林地及附着物进行验收，如发现林地及附着物的实际状况与本协议约定不符，应在交付之日起[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改或赔偿，直至符合本协议约定的标准。乙方无异议或逾期未提出异议的，视为甲方已按照本协议约定完成交付。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向林地所在地的林业主管部门申请办理林地过户手续。林业主管部门受理申请后，双方应积极配合提供相关资料，确保过户手续顺利办理。2.过户费用：办理林地过户手续所需的一切费用，按照国家相关法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]承担。3.协助义务：甲方应协助乙方准备过户所需的资料，并配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供身份证明、产权证书、林地承包经营合同等资料，签署相关文件，参加现场勘查等。乙方应按照林业主管部门的要求提供相关资料，并配合甲方完成过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能保证林地的权属清晰或存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利受限情况，导致乙方无法取得林地所有权或使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部林地购买款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间、方式协助乙方办理林地过户手续，每逾期一日，应按照林地购买款总价的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照林地购买款总价的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付林地及附着物，每逾期一日，应按照林地购买款总价的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照林地购买款总价的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方交付的林地及附着物与本协议约定不符，甲方应负责在[x]个工作日内整改至符合约定标准；如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担，同时甲方应按照林地购买款总价的[x%]向乙方支付违约金。如因林地及附着物与约定不符给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，逾期支付林地购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照林地购买款总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照林地购买款总价的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复林地原状，并承担因此产生的一切费用。如因乙方改变林地用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间接收林地及附着物，每逾期一日，应按照林地购买款总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照林地购买款总价的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲