住宅维修转让协议书

住宅维修转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有住宅维修相关业务及权益，现甲方有意将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅维修业务范围包括但不限于房屋结构维修（如屋顶漏水修复、墙体裂缝修补、地基加固等）、水电安装与维修（如更换水管、电路故障排查与修复、灯具安装等）、门窗维修与更换、墙面地面装修维修（如瓷砖空鼓修复、墙面翻新等）、防水工程（卫生间、厨房、阳台等防水处理）以及其他与住宅维修相关的各类服务。具体业务涵盖[具体小区名称1]、[具体小区名称2]、......[具体小区名称n]等周边多个住宅小区，以上小区为甲方目前主要开展住宅维修业务的区域，乙方受让后可继续在这些区域开展业务。2.现有维修设备及工具甲方转让给乙方的维修设备及工具包括但不限于[设备名称1]（规格型号：[具体规格型号1]，数量：[x]台/套）、[设备名称2]（规格型号：[具体规格型号2]，数量：[x]台/套）、......[设备名称n]（规格型号：[具体规格型号n]，数量：[x]台/套），详细清单见本协议附件一《维修设备及工具清单》。这些设备及工具均为甲方在开展住宅维修业务过程中购置，目前处于可正常使用状态。乙方应在交接时对设备及工具的数量、规格、型号、使用状况等进行仔细核对，如有异议应在交接记录中注明，交接完成后即视为乙方认可设备及工具的现状。3.客户资源甲方将其现有的住宅维修客户资源转让给乙方，包括但不限于客户姓名、联系方式、维修需求记录、维修历史档案等，详细客户信息清单见本协议附件二《客户资源清单》。乙方有权在本协议约定的范围内使用这些客户资源进行业务拓展和客户服务，但应严格遵守客户信息保密义务，不得向任何第三方泄露客户信息，除非获得客户的明确书面授权或法律另有规定。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。有权对乙方使用转让的业务、设备及工具、客户资源等情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务向乙方如实披露住宅维修业务的真实情况，包括但不限于业务现状、客户投诉情况、潜在风险等。协助乙方办理与住宅维修业务转让相关的手续，包括但不限于客户信息变更通知、维修资质转移（如有）等，所需费用由[具体承担方]承担。确保转让的设备及工具符合正常使用要求，在交接前负责对设备及工具进行必要的维护和保养，保证设备及工具能够正常运行。按照本协议约定向乙方交付客户资源清单，并协助乙方与部分重要客户进行业务交接沟通，确保业务的平稳过渡。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方转让的住宅维修业务、设备及工具、客户资源等开展经营活动。在经营过程中，有权根据市场情况自主决定业务拓展方向、服务价格、营销策略等，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。对甲方转让的设备及工具、客户资源等存在质量问题或其他与本协议约定不符的情况时，有权要求甲方采取相应的补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营住宅维修业务，不得从事任何违法违规行为。妥善保管和使用甲方转让的设备及工具，定期进行维护和保养，确保设备及工具的正常使用和使用寿命，在协议终止或解除时，应按照甲方要求返还设备及工具，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。按照客户信息保密义务的要求，妥善保管甲方转让的客户资源信息，不得利用客户资源谋取不正当利益或泄露给第三方。负责处理转让后的住宅维修业务相关的债权债务，包括但不限于维修服务款项的收取、维修质量问题的处理等，与甲方无关。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的住宅维修业务转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此转让价款包含甲方转让的住宅维修业务、设备及工具、客户资源等全部权益的价值。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方按照本协议约定完成所有交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交接事宜1.交接时间与地点双方应于本协议签订后的[x]个工作日内，在[具体交接地点]进行住宅维修业务、设备及工具、客户资源等的交接工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间或地点的，双方应提前[x]个工作日通知对方，并协商确定新的交接时间和地点。2.交接内容甲方应向乙方提供转让的住宅维修业务相关资料，包括但不限于营业执照副本复印件（如有）、维修资质证书复印件（如有）、业务合同模板、财务账目资料（如有）等，详细资料清单见本协议附件三《业务资料清单》。按照附件一《维修设备及工具清单》，双方共同对设备及工具进行清点、检验，并办理交接手续，填写《设备及工具交接清单》，双方签字确认。依据附件二《客户资源清单》，甲方向乙方逐一介绍客户情况，并协助乙方与客户进行初步沟通，确保乙方能够顺利承接后续业务。同时，双方应办理客户信息交接手续，签署《客户信息交接确认书》。3.交接手续的办理交接过程中，双方应安排专人负责各项交接事项的记录和整理，确保交接工作的顺利进行。交接完成后，双方应共同签署《交接确认书》，确认交接事项的完成情况及双方的权利义务。《交接确认书》为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露住宅维修业务情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或拖延交接时间，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的设备及工具不符合本协议约定的正常使用要求，或存在质量问题，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或更换；如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反客户信息保密义务，泄露客户信息给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付转让价款的[x]%作为违约金；如因乙方泄露客户信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用甲方转让的设备及工具，导致设备及工具损坏或丢失的，乙方应负责按照设备及工具的市场价值进行赔偿。乙方在经营过程中违反法律法规或行业规范，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《维修设备及工具清单》、附件二《客户资源清单》、附件三《业务资料清单》以及双方签署的《交接确认书》等均为本协议的组成部分，与本协议具有同