小区租房合租协议书

小区租房合租协议书合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋部分空间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[小区名称及具体地址]，[房屋具体门牌号]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.合租空间描述：乙方合租的空间为[详细描述合租的房间位置、面积大小等情况，例如主卧带独立卫生间，面积约20平方米]。4.房屋设施设备：该房屋现有设施设备包括但不限于[列举房屋内现有的家具、电器、厨具等设施设备清单]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式将租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，[具体约定水费的承担方式，如按照实际使用量，双方按比例分摊等]。2.电费：租赁期间，[具体约定电费的承担方式，如按照实际使用量，双方按比例分摊等]。3.燃气费：租赁期间，[具体约定燃气费的承担方式，如按照实际使用量，双方按比例分摊等]。4.物业费：由[甲方或乙方或双方共同]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写[大写金额]）。5.网络费：租赁期间，[具体约定网络费的承担方式，如由甲方统一办理，乙方每月支付一定费用等]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对房屋及设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋及设施设备符合安全使用标准，在租赁期间应负责对房屋主体结构及公共部分进行维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用合租空间及房屋内的共用设施设备。在租赁期限内，乙方有权对合租空间进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害房屋整体结构和其他租户的利益。乙方有权要求甲方对房屋及设施设备进行及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将合租空间转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。4.租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租合租空间，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租或乙方无法继续承租的，本协议自动解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定办理交接手续。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签