装修店面转让协议书

装修店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的正在装修的店面，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况及装修情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：该店面用于经营[具体经营项目]。3.装修现状：甲方已对该店面进行了部分装修，装修内容包括但不限于[详细描述已完成的装修项目，如地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶、水电改造等]。目前装修工程进度已至[具体阶段]，剩余未完成的装修项目预计还需投入装修费用[x]元。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让该装修店面。该价格包含甲方已投入的装修费用、店面的现有设备及物品（如有）、店面的租赁权（若有）以及该店面在转让前所产生的一切债权债务。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元。定金支付后，乙方应在[具体日期]前，将转让款的剩余部分人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店面及装修符合本协议约定的基本情况，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与店面装修相关的所有施工图纸、材料清单、供应商信息等资料，协助乙方办理后续可能涉及的装修变更、消防审批等手续（如需要）。确保在转让前，该店面所产生的水电费、物业费、租金（若有）等一切费用均已结清，不存在任何欠费情况。在转让过程中，积极配合乙方办理店面交接手续，包括但不限于店面钥匙、设备设施、装修资料等的交接。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权在支付转让款后，按照本协议约定接收转让的店面及相关权益。有权在接收店面后，根据自身经营需要对店面进行装修或经营调整（需符合法律法规及相关规定）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店面后，承担该店面后续经营过程中所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（若有）、税费等。在经营过程中，遵守法律法规及相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将店面再次转让给第三方。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内进行店面交接。2.交接内容：店面钥匙：甲方向乙方交接店面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等。设备设施：甲方向乙方详细介绍并交接店面内现有的设备设施（如有），并提供设备设施的清单及使用说明。装修资料：甲方向乙方交接与店面装修相关的所有施工图纸、材料清单、供应商信息等资料。其他物品：甲方向乙方交接店面内留存的其他物品（如有）。3.交接确认：双方在店面交接完成后，应签署店面交接确认书，确认交接内容及交接时间。店面交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、装修后续事宜1.装修工程承接：乙方同意承接甲方未完成的装修工程，并按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸继续进行装修施工（如有需要调整，需经甲方书面同意）。乙方应自行选择具有相应资质的装修施工单位进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准及要求。2.装修费用支付：乙方在继续进行装修施工过程中所产生的一切费用，均由乙方自行承担。甲方已投入的装修费用已包含在转让款中，乙方无需再向甲方支付任何与已完成装修相关的费用。3.装修工程验收：装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方提供的店面及装修情况与本协议约定不符，导致乙方无法正常使用或经营该店面的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法顺利接收或经营该店面的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将店面再次转让给第三方或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将店面再次转让给第三方，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还店面及相关权益，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括店面交接确认书、装修设计方案、施工图纸、材料清单、供应商信息等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______