私房赠与协议书范本

私房赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处私房，愿意将该私房赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物的详细说明1.私房的具体位置：该私房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等，具体清单如下：装修部分：[详细描述装修情况，如墙面材质、地面材质、门窗样式等]家具部分：[列出家具名称、数量、品牌等，如沙发[品牌及型号]一套、床[品牌及尺寸]两张等]家电部分：[列举家电设备，如电视[品牌及尺寸]一台、冰箱[品牌及容量]一台等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠与的私房拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将赠与的私房及附属设施交付给乙方。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的相关税费，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与的私房及附属设施。有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。在接受赠与时，应如实告知甲方其真实的经济状况和受赠能力。承担因办理房屋产权过户登记手续而产生的除甲方应承担之外的其他费用，如契税、印花税等。若因乙方原因导致房屋产权过户登记手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。三、赠与财产的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠与的私房及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交付等]，交付时双方应共同对房屋及附属设施的状况进行查验，并签署交付清单。2.乙方应在收到赠与财产后，对其进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、产权过户登记1.双方应在本协议生效之日起[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。办理过程中所需的各项文件和资料，双方应积极配合提供，确保手续顺利办理。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致房屋产权过户登记手续无法在约定时间内完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。待条件具备时，应及时办理过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与财产，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与财产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定接受赠与或未按时支付因办理过户手续而产生的相关费用，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与财产，乙方已支付的费用不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日以上是一份私房赠与协议书范本，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订赠与协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。附：相关法条说明本协议依据《中华人民共和国民法典》相关法条制定，具体涉及到的法条有：第六百五十七条规定："赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。"第六百五十八条规定："赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。"第六百六十条规定："经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。"第六百六十一条规定："赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。"第六百六十二条规定："赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。"第六百六十三条规定："受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。"第六百六十四条规定："因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。"第六百六十五条规定："撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。"第六百六十六条规定："赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。"