赠与店铺协议书范本

赠与店铺协议书范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的店铺赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与店铺协议书：一、赠与标的物甲方将位于[店铺具体地址]，面积为[x]平方米的店铺（以下简称"该店铺"）赠与乙方。该店铺相关信息如下：1.店铺产权情况：该店铺产权登记在甲方名下，产权证书编号为[具体编号]。2.店铺现状：店铺目前处于[营业/闲置]状态，内部装修及设施设备情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等]设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备名称及状况]二、赠与的条件和方式1.赠与条件：本赠与为无条件赠与，乙方无需向甲方支付任何对价。2.赠与方式：自本协议生效之日起，甲方将该店铺的所有权及相关权益转移至乙方名下。双方应按照法律法规的规定，办理相关产权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理相关手续。在办理产权变更登记手续完成前，有权根据实际情况合理使用该店铺，但不得损害乙方利益。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利限制，如因甲方原因导致乙方无法取得该店铺完整产权，甲方应承担相应法律责任。协助乙方办理该店铺的产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。向乙方如实告知该店铺的真实情况，包括但不限于店铺的产权状况、租赁情况、抵押情况、使用现状等信息。在赠与期间，妥善保管该店铺，不得故意损坏店铺设施设备，如因甲方故意或重大过失导致店铺遭受损失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权使用、收益该店铺。有权要求甲方按照本协议约定协助办理产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，并配合甲方办理相关手续。承担办理产权变更登记手续所需的相关费用（如双方另有约定除外）。在取得该店铺产权后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法使用该店铺，不得从事违法违规活动。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该店铺价值的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照该店铺价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合办理相关手续或未按照约定承担费用，每逾期一日，应按照该店铺价值的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回该店铺，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份赠与店铺协议书范本，您可根据实际情况进行修改和完善。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，如有必要，可咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性，维护双方的合法权益。需要注意的是，在实际应用中，应根据具体的店铺情况、双方的意愿及当地的法律法规等因素进行调整和补充，以确保协议能够准确反映双方的真实意图，保障交易的顺利进行。同时，办理产权变更登记等手续需严格按照法律规定和相关部门的要求进行操作，避免出现法律风险。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系。关于赠与店铺协议书的详细说明一、合同双方身份明确1.在协议开头清晰列出甲方（赠与人）和乙方（受赠人）的姓名、身份证号、地址及联系电话。明确的身份信息是确保协议主体准确无误的基础，便于在协议履行过程中进行沟通、联系以及确定双方的权利义务归属。2.双方的身份证号是重要的识别标识，在涉及到法律纠纷或需要核实身份时，身份证号能够准确无误地确定当事人的身份，避免因重名等问题产生混淆。二、标的物详细描述1.店铺具体地址：精确到门牌号等具体信息，确保赠与的店铺位置明确无误。这对于受赠人接收店铺以及后续办理相关手续（如工商登记、税务登记等）具有关键作用。2.店铺面积：明确店铺的建筑面积或使用面积，这关系到店铺的价值评估以及受赠人对店铺的使用规划等。3.产权情况：详细说明店铺产权登记在甲方名下，以及产权证书编号。产权清晰是赠与行为合法有效的前提，只有产权明确，受赠人才能顺利取得店铺的完整所有权，避免日后出现产权纠纷。4.店铺现状：装修情况：详细描述装修风格（如中式、欧式、现代简约等）、装修程度（如精装修、简装修等），包括墙面、地面、天花板的装修材料及工艺等细节。装修情况会影响店铺的使用价值和市场价值，对于受赠人了解店铺现状及后续经营或处置具有重要参考意义。设施设备：全面列举店铺内的主要设施设备，如空调、收银系统、货架、展示柜等，并说明其品牌、型号、购置时间及使用状况等。设施设备是店铺经营的重要组成部分，明确其情况有助于受赠人全面了解店铺的资产状况，合理规划店铺的后续运营。三、赠与条件和方式1.赠与条件：强调本赠与为无条件赠与，明确乙方无需支付对价，突出赠与行为的无偿性。这一点在协议中应清晰表述，避免日后双方对赠与性质产生争议。2.赠与方式：说明自协议生效之日起，店铺所有权及相关权益转移至乙方名下，并约定办理产权变更登记手续的相关事宜。产权变更登记是赠与行为完成的重要标志，详细约定办理手续的方式及费用承担方，有助于确保产权变更顺利进行，保障双方的合法权益。四、双方权利义务1.甲方权利义务：权利方面：明确甲方有权要求乙方按约定办理手续以及在特定情况下合理使用店铺，同时强调不得损害乙方利益。这些权利的设定是基于甲方在赠与过程中的合理诉求，确保甲方在一定程度上对赠与行为的进程和店铺的使用情况有一定的掌控权。义务方面：从产权保证、协助办理手续、如实告知情况以及妥善保管店铺等多个方面详细规定甲方的义务。产权保证义务是甲方的核心义务，直接关系到赠与行为的合法性和稳定性；协助办理手续义务确保了赠与过程的顺利推进；如实告知情况义务使乙方能够全面了解店铺状况，做出合理决策；妥善保管店铺义务则保障了店铺在赠与期间的安全和完整。2.乙方权利义务：权利方面：赋予乙方自协议生效之日起使用、收益店铺以及要求甲方协助办理手续的权利，保障了乙方在赠与行为中的合法权益，使其能够充分享受赠与带来的利益。义务方面：规定乙方接受赠与、配合办理手续、承担相关费用以及合法使用店铺等义务。乙方接受赠与的义务是赠与行为成立的基本前提；配合办理手续义务有助于加快赠与进程；承担相关费用义务符合公平合理原则；合法使用店铺义务则维护了市场秩序和公共利益。五、违约责任1.针对甲方和乙方可能出现的违约情形分别设定详细的违约责任。甲方未协助办理产权变更登记手续、乙方未配合办理手续或未承担费用等情况都可能导致赠与行为无法顺利进行或给对方造成损失，因此明确违约责任是对双方行为的约束，促使双方严格履行协议义务。2.违约责任的设定包括违约金的支付标准和计算方式，以及因违约给对方造成损失的赔偿责任。违约金的设定旨在对违约方进行经济制裁，促使其积极履行义务；赔偿损失责任则确保受损方的实际损失得到弥补，维护其合法权益。同时，对逾期时间的明确规定也有助于界定违约行为的严重程度，合理确定违约责任的承担方式。六、争议解决1.明确约定争议解决方式为首先友好协商解决，体现了倡导双方通过和平、协商方式解决纠纷的原则，有助于维护双方的合作关系。2.协商不成时，规定任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，为双方在协商无果的情况下提供了明确的法律救济途径。明确管辖法院对于及时、有效地解决争议具有重要意义，能够避免因管辖问题导致争议解决的延误或不便。七、其他条款1.协议生效条款明确自双方签字（或盖章）之日起生效，确定了协议开始具有法律效力的时间节点，为协议的履行提供了明确的起始依据。2.协议份数及效力条款规定协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，确保双方都持有具有同等效力的协议文本，便于各自依据协议主张权利和履行义务。3.补充协议条款为协议履行过程中可能出现的未尽事宜提供了补充和完善的机制