小区窗户安全协议书

小区窗户安全协议书甲方（业主/使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（窗户安装/维修服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于小区[具体楼号][具体房号]的房屋窗户存在安全问题或甲方有更换窗户等需求，乙方具备提供窗户相关服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小区窗户安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）窗户现状甲方房屋现有窗户为[窗户材质，如铝合金、塑钢等]材质，存在[列举窗户存在的安全问题，如玻璃破碎、窗框变形、密封胶老化等]问题，影响窗户正常使用及居住安全。（二）服务内容1.乙方负责对甲方房屋窗户进行全面检查，确定具体安全隐患及维修/更换方案。2.根据双方商定的方案，乙方负责拆除甲方房屋现有存在安全问题的窗户，并安装全新的窗户。窗户材质为[具体材质]，规格为[详细尺寸，如长×宽等]，玻璃采用[玻璃类型，如双层中空玻璃等]，具备[列举窗户应具备的性能特点，如良好的隔音、隔热、气密性能等]。3.安装过程中，乙方应确保窗户安装牢固、密封良好，五金配件（如把手、合页、锁具等）安装正确且能正常使用。4.安装完成后，乙方负责对窗户进行调试，确保窗户开启和关闭顺畅，各项性能指标符合国家及行业相关标准。5.乙方在服务过程中负责清理现场，将拆除的窗户及相关废弃物妥善处理，保持施工场地整洁。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间提供窗户安全服务。有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋窗户的准确信息及相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工。按照协议约定及时支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方进入房屋、协调相邻关系等。对乙方安装完成的窗户进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取服务费用。根据现场实际情况，在确保窗户安全和质量的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的营业执照及相关行业资质证书，提供的窗户及配件应符合国家及行业标准，具备产品合格证明等相关文件。按照本协议约定的服务内容、标准和时间，精心组织施工，确保施工安全和质量。施工过程中遵守小区物业管理规定，文明施工，减少对其他业主的影响。负责施工现场的安全管理，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。对安装完成的窗户提供质量保证，在质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。在协议履行过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致服务延误或无法履行，应及时通知甲方并提供相关证明，协商解决方案。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下窗户安全服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含窗户及配件费用、安装费用、运输费用、税费等乙方完成本协议约定服务所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.窗户及配件全部进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.窗户安装完毕且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.窗户的材质、规格、型号应符合本协议约定及国家相关标准。2.窗户安装牢固，垂直偏差、水平度等安装质量指标应符合行业规范要求。3.窗户密封良好，无渗漏现象，五金配件齐全且能正常使用。4.窗户的隔音、隔热、气密等性能指标应达到国家规定的相应等级标准。（二）验收方式1.乙方安装完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由甲乙双方共同进行，甲方可邀请专业人员参与验收。如发现窗户存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认窗户安全服务符合要求。五、质保期及售后服务（一）质保期乙方对本协议项下安装的窗户提供[x]年质保期，自验收合格之日起计算。（二）售后服务1.在质保期内，如窗户出现质量问题或因乙方安装原因导致的故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行免费维修或更换。2.质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如需乙方提供维修等服务，应提前与乙方联系，乙方应及时响应并安排服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照协议约定为乙方提供必要的施工便利条件或干扰乙方正常施工，导致乙方服务延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，服务期限相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的窗户及配件不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。如因质量问题给甲方人身或财产造成损害的，乙方应依法承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成窗户安全服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故给甲方房屋或其他财产造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。4.质保期内，乙方未按照本协议约定履行售后服务义务，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决方案，顺延履行期限。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___