酒店建设运营协议书VIP

酒店建设运营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意委托乙方进行酒店的建设与运营管理，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店建设运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店建设甲方委托乙方负责位于[酒店具体地址]的酒店建设项目，该酒店总建筑面积预计为[x]平方米，具体建设规模以实际规划为准。建设内容包括但不限于酒店主体建筑、内部装修、设施设备采购与安装、景观绿化等，确保酒店达到[具体星级标准或其他要求]的建设标准。2.酒店运营管理乙方负责在酒店建设完成后，对酒店进行全面运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议及宴会组织、市场营销、客户服务等，以实现酒店的经济效益和社会效益最大化。乙方应按照行业规范和甲方要求，制定并执行完善的运营管理制度，提升酒店的服务质量和市场竞争力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对酒店建设和运营过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取酒店运营的相关信息。2.义务负责提供酒店建设所需的土地及相关审批文件，确保项目建设合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用及运营管理费用。协助乙方办理酒店建设和运营过程中的各类手续，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取建设费用及运营管理费用。在酒店建设和运营过程中，根据实际情况提出合理的方案和建议，经甲方同意后实施。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，负责酒店建设项目的设计、施工、监理等工作，确保工程质量和进度。选用符合质量要求的建筑材料、设施设备，确保酒店的安全性和舒适性。负责酒店运营管理团队的组建和培训，制定并执行科学合理的运营管理方案。定期向甲方报送酒店建设进度、运营情况等报告，接受甲方的监督检查。维护酒店的品牌形象，遵守相关法律法规和行业规范，诚信经营。三、费用及支付方式（一）建设费用1.经双方协商确定，酒店建设总费用为人民币[x]元。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。建设工程进度达到[具体节点]后，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元。酒店建设工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即人民币[x]元。（二）运营管理费用1.运营管理费用按照酒店年度营业收入的[x]%计算，每年结算一次。2.支付时间：乙方应在每年结束后的[x]个工作日内，向甲方提交上一年度的运营管理费用结算报告及相关财务报表。甲方在收到报告及报表后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后在[x]个工作日内支付运营管理费用。四、酒店产权及相关事项1.酒店建设完成后，其产权归甲方所有。2.乙方在运营管理期间，有权根据本协议约定使用酒店的相关设施设备，但不得擅自改变酒店的产权性质和用途。3.运营管理期满后，乙方应将酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停酒店建设或运营管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定完成酒店建设或运营管理工作，导致工期延误或运营效果未达预期的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；乙方应采取措施尽快弥补损失，若因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签