业主水费包干协议书

业主水费包干协议书甲方（业主方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（供水服务方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方作为[小区名称]的业主，乙方作为该小区的供水服务提供者，为明确双方在水费收取及相关服务方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供水范围：本协议所涉及的供水范围为甲方所在的[小区名称]内[具体楼号及单元]的房屋。2.水费构成：乙方所收取的水费包含但不限于居民生活用水、公共区域用水（如绿化用水、楼道清洁用水等）以及因供水设施维护、损耗等产生的费用。乙方应按照国家及当地相关规定的水价标准进行收费，并确保收费的合理性和透明度。3.供水标准：乙方应保证向甲方提供符合国家饮用水卫生标准的供水，确保供水水质稳定、水量充足，满足甲方正常生活用水需求。乙方应定期对供水设施进行维护和检查，保障供水系统的正常运行，如遇突发故障应及时进行抢修，并采取有效措施尽量减少对甲方用水的影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式提供供水服务。有权对乙方的供水服务质量进行监督，如发现乙方供水存在问题，有权向乙方提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务导致甲方用水权益受损时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付水费。不得擅自改变用水性质或故意浪费水资源，如需对用水设施进行改造或增加用水量，应提前通知乙方并办理相关手续。配合乙方对供水设施进行检查、维护和维修工作，提供必要的协助和便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取水费。有权根据国家及当地相关规定调整水价，但应提前通知甲方。在甲方拖欠水费时，有权按照本协议约定采取相应的催缴措施，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及当地相关规定和本协议约定的标准和方式，向甲方提供优质、稳定、安全的供水服务。建立健全供水服务档案，记录甲方的用水情况和缴费记录，并定期向甲方提供用水账单。定期对供水设施进行维护、保养和更新，确保供水设施的正常运行和水质安全。如遇突发供水事故，应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢修，并及时通知甲方。接受甲方的监督和投诉，对甲方提出的问题应及时进行处理和反馈，并在合理期限内给予答复。三、水费的收取与支付（一）收费方式1.包干制收费：双方约定采用水费包干的方式收取费用。即乙方按照每月每平方米[x]元的标准向甲方收取水费，该费用包含了甲方房屋内的所有用水费用，不再另行收取其他额外费用（除因甲方原因导致的超出正常用水量的费用外）。2.计费周期：水费的计费周期为自然月，每月[具体日期]为上月水费的结算截止日期。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月的用水账单，明确显示用水量、水费金额及收费依据等信息。（二）支付方式1.甲方应在收到乙方提供的用水账单后的[x]个工作日内，通过以下方式向乙方支付水费：银行转账：甲方将水费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________其他方式（如有）：______________________2.若甲方逾期支付水费，每逾期一日，应按照未支付水费金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对甲方的供水服务，直至甲方支付全部水费及违约金为止。因暂停供水给甲方造成的损失，由甲方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付水费，应按照本协议第三条第（二）款的约定向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变用水性质或故意浪费水资源，乙方有权要求甲方限期改正，并按照国家及当地相关规定对甲方加收相应的费用。如甲方拒不改正，乙方有权暂停对甲方的供水服务，直至甲方改正为止。因甲方行为给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和方式提供供水服务，导致甲方用水权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因用水问题产生的直接经济损失、合理的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供用水账单或提供的账单信息不准确，应向甲方支付违约金[x]元。同时，乙方应及时更正账单信息，并按照正确的费用金额收取水费。3.若乙方因自身原因导致供水设施故障，未能及时抢修并恢复正常供水，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定的水费包干金额的[x%]。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与