租地涨价协议书范本

租地涨价协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方土地用于[土地用途]，现因[涨价原因]，经双方友好协商，就土地租金涨价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方将位于[详细土地地址]，面积为[x]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地现状：土地为[土地性质，如耕地、荒地等]，目前地上附着物为[如有，详细说明]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地租金及其他费用。对租赁土地拥有合法权益，保证土地无权属争议。在租赁期间，有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正。2.义务保证租赁土地符合法律法规规定的出租条件，具备合法的出租手续。按照本协议约定向乙方交付土地，并保证乙方在租赁期间正常使用土地，不受第三方干扰。在租赁期间，如因政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对租赁土地进行合理开发利用。如遇不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，有权要求减免相应租金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地租金及其他费用。按照法律法规及本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。保护租赁土地的生态环境，不得进行破坏土地资源的行为。在租赁期间，负责租赁土地上的建筑物、附着物等的维护和管理，如因乙方原因造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁土地及地上附着物交还甲方。三、租金及支付方式1.原租金标准：乙方原租赁甲方土地的租金标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.现租金标准：自[涨价起始日期]起，土地租金调整为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定擅自提高租金或收取其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的不合理费用，同时甲方应按照多收费用的[x]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照当年租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按照本协议约定将租赁土地及地上附着物交还甲方，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付占有使用费。同时，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________