私人建筑拆迁协议书

私人建筑拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[详细地址]的私人建筑（以下简称"该建筑"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就该建筑拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁建筑详细情况该建筑为[建筑结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建成于[建造年份]。该建筑内部装修情况如下：地面为[地面材质，如瓷砖、木地板等]，墙面为[墙面装饰，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[天花板样式，如吊顶、扣板等]，门窗为[门窗材质及类型，如铝合金门窗、木质门窗等]。该建筑附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、储物间等]，其中围墙长度为[x]米，高度为[x]米；车库面积为[x]平方米；储物间面积为[x]平方米。2.拆迁服务内容甲方负责拆除该建筑及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至[指定地点]。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、顺利进行，避免对周边环境及他人造成损害。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交付该建筑及附属设施。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理该建筑拆迁所需的相关审批手续，并承担相应费用。按照国家相关安全规范进行拆除作业，确保拆除工作安全进行。如因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故，由甲方承担全部责任。在拆除完成后，及时将建筑垃圾清理至指定地点，并对拆除现场进行平整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆除作业进行监督，如发现甲方存在违规操作行为，有权要求甲方立即改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空该建筑及附属设施，并将其交付给甲方。腾空时应保持建筑及附属设施的完整性，不得故意损坏。协助甲方办理与该建筑拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方拆除作业期间，应积极配合甲方工作，不得干扰或阻碍拆除工作的正常进行。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经甲乙双方协商一致，本次拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该补偿款包括但不限于该建筑及附属设施的价值补偿、因拆迁造成的乙方搬迁费用、临时安置费用等一切与拆迁相关的费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）作为预付款。乙方将该建筑及附属设施腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限1.本协议生效后，甲方应在[具体开工日期]开始进行拆除作业，并在[具体完工日期]前完成拆除工作及建筑垃圾清理。2.如因不可抗力或政府原因导致拆除工作无法按约定时间进行，甲方应及时通知乙方，并相应顺延拆除期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的安全规范进行拆除作业，导致发生安全事故或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间完成拆除工作及建筑垃圾清理，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行组织清理，相关费用由甲方承担，甲方还应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付该建筑及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方在腾空该建筑及附属设施过程中故意损坏或拆除本协议约定范围以外的物品，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在甲方拆除作业期间干扰或阻碍拆除工作正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：____