农村分家纠纷协议书

农村分家纠纷协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方系[具体亲属关系，如父子、兄弟等]，因农村分家事宜产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就分家相关事宜达成如下协议：一、分家标的物及服务详细说明（一）房产1.房屋坐落：位于[农村具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），包括正房[x]间、厢房[x]间及附属设施（如厨房、卫生间等）。2.房屋面积：正房建筑面积约为[x]平方米，厢房建筑面积约为[x]平方米，附属设施面积约为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.房屋结构：该房屋为[砖木/砖混等]结构，建造于[建造年份]，整体状况良好。（二）土地1.宅基地：该房屋所占宅基地面积为[x]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。2.承包地：甲方名下位于[承包地具体地址]的承包地，面积约为[x]亩，主要种植[农作物品种]；乙方名下位于[承包地具体地址]的承包地，面积约为[x]亩，主要种植[农作物品种]。（承包地的详细信息以土地承包经营权证为准）（三）生产生活资料1.农具：包括但不限于拖拉机[品牌及型号]一台、收割机[品牌及型号]一台、犁[规格]若干、耙[规格]若干等。2.牲畜：牛[数量及品种]头、羊[数量及品种]只、猪[数量及品种]头。3.家具家电：电视机[品牌及尺寸]一台、冰箱[品牌及容量]一台、洗衣机[品牌及类型]一台、沙发[规格及材质]一套、床[数量及规格]若干等。（四）债务分担截至本协议签订之日，家庭共同债务共计[x]元，其中因[债务用途1]产生的债务为[x]元，因[债务用途2]产生的债务为[x]元......（详细列举各项债务情况）二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[房屋具体分配方案，如正房东侧[x]间及对应的厢房[x]间]的房屋及相应的宅基地使用权。按照本协议约定分得部分生产生活资料，如[具体农具、牲畜、家具家电等]。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对其分得的房产、土地及生产生活资料享有占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定承担相应份额的家庭共同债务。协助乙方办理房屋、土地等相关产权变更登记手续，所需费用由[明确承担方]承担。不得擅自改变房屋结构、用途及宅基地使用性质，如需进行修缮、改建等，应提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利分得位于[房屋具体分配方案，如正房西侧[x]间及对应的厢房[x]间]的房屋及相应的宅基地使用权。按照本协议约定分得部分生产生活资料，如[具体农具、牲畜、家具家电等]。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对其分得的房产、土地及生产生活资料享有占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定承担相应份额的家庭共同债务。协助甲方办理房屋、土地等相关产权变更登记手续，所需费用由[明确承担方]承担。不得擅自改变房屋结构、用途及宅基地使用性质，如需进行修缮、改建等，应提前通知甲方并取得甲方同意。三、财产交付1.本协议签订后[x]日内，双方应根据协议约定完成财产的交付。交付时，双方应共同对房屋、土地、生产生活资料等进行清点核实，并制作财产交接清单，双方签字确认。2.对于房屋交付，应办理相关的交接手续，如钥匙交接、房屋现状确认等。对于土地交付，应明确土地边界，并在现场进行指认。对于生产生活资料交付，应确保其数量、质量符合协议约定。四、债务清偿1.双方应按照本协议约定的债务分担比例，在协议签订后[x]日内，向债权人清偿各自应承担的家庭共同债务。2.如一方未能按时清偿其应承担的债务，导致另一方承担额外债务或遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行义务或擅自变更、解除协议内容的，应向对方支付违约金[x]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决纠纷的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签