屋顶返修安全协议书VIP

屋顶返修安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要返修，乙方具备屋顶返修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶返修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方屋顶存在[具体损坏情况，如防水层破裂、瓦片缺失等]问题，导致屋顶出现渗漏现象，影响房屋正常使用。2.返修内容：乙方负责对甲方屋顶进行全面返修，具体工作包括但不限于清理屋顶杂物、修复防水层、更换损坏的瓦片、对屋顶进行防水处理及整体修缮，确保屋顶恢复正常使用功能，不再出现渗漏等问题。3.质量标准：返修后的屋顶应符合国家及行业现行的相关质量验收标准，防水层应具备良好的防水性能，能有效抵御雨水渗漏；瓦片铺设应平整、牢固，无松动、破损现象；整体屋顶外观应整洁、美观，与周边环境相协调。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和质量标准进行屋顶返修工作。有权对乙方的返修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成返修工作并经检验合格后，有权拒绝支付不符合约定的费用。2.义务向乙方提供屋顶的相关图纸、资料及现状说明，协助乙方了解屋顶的具体情况，以便制定合理的返修方案。为乙方的返修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、临时水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返修费用。在乙方返修期间，负责协调与周边居民或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致乙方返修工作受到干扰。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付返修费用。有权根据屋顶的实际情况和施工需要，在不违反本协议约定的前提下，合理调整返修方案。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停返修工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备从事屋顶返修工作所需的专业资质和合法经营手续，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的内容、质量标准和时间要求，组织专业人员进行屋顶返修工作。制定详细的返修施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工过程中，严格遵守施工安全规范和操作规程，确保施工安全。在返修工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。对返修后的屋顶提供质量保证，在质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题，乙方应负责免费返修。三、返修费用及支付方式（一）返修费用双方经协商确定，本次屋顶返修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有返修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付返修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶返修工作的[x]%，经甲方现场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付返修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部返修工作，经甲方组织相关部门或专业人员进行整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余返修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工安全保障（一）乙方责任1.乙方应建立健全施工安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，保障施工人员和周边人员的人身安全。3.乙方应严格遵守施工安全规范和操作规程，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。在施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。4.乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如因乙方原因导致施工人员发生伤亡事故，由乙方负责处理并承担全部赔偿责任，与甲方无关。（二）甲方责任1.甲方应在乙方施工前向乙方告知施工现场及周边环境存在的安全隐患和注意事项。2.在乙方施工期间，甲方有权对乙方的施工安全情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规操作行为，有权要求乙方立即整改。五、质量保证与质保期（一）质量保证乙方应保证返修后的屋顶质量符合本协议约定的质量标准和国家及行业现行的相关质量验收标准。乙方应对返修工作的质量负责，在质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题，乙方应免费进行返修，直至达到质量标准。（二）质保期本协议约定的质保期为自屋顶返修工程整体验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应定期对返修后的屋顶进行回访检查，及时发现并处理可能出现的质量问题。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付返修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停返修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方工作，导致乙方返修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容、质量标准和时间要求完成屋顶返修工作，每逾期一日，应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方返修后的屋顶质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担返工所需的全部费用。如因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工安全保障义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行