认购协议书全款退款

认购协议书全款退款甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被认购方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[具体项目名称]签订了认购协议书，现经双方友好协商，就甲方认购标的物全款退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.认购标的物甲方认购乙方开发建设的位于[项目具体地址]的[房屋具体栋号及房号]房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。房屋性质为[商品房/商业用房等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.配套设施及相关服务乙方承诺该房屋所在项目具备以下配套设施及服务：基础设施：提供完善的供水、供电、供气、排水、通信等基础设施，确保正常使用。公共服务设施：配备有[具体公共服务设施名称，如小区绿化、休闲广场、停车场等]，为业主提供舒适的居住环境。物业服务：由乙方指定的具有资质的物业服务公司提供物业服务，服务内容包括但不限于小区安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，服务标准按照国家及地方相关规定及行业惯例执行。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还全部认购款项。有权要求乙方提供与退款相关的有效凭证及文件。在退款过程中，有权了解退款进度，并就相关问题向乙方咨询。义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及认购相关资料。配合乙方办理退款所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款确认书。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退款手续。在甲方提供虚假信息或不配合办理退款手续时，有权暂停退款程序，并追究甲方相应责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还全部认购款项。向甲方提供详细的退款计划及进度说明。确保退款手续合法、合规，保障甲方合法权益。三、退款方式及时间1.退款方式乙方选择以下第[具体方式，如银行转账、支票等]种方式向甲方退款：银行转账：乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，将全部认购款项一次性转账至甲方指定的银行账户，开户银行：__________________，账号：__________________。支票支付：乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，开具金额为全部认购款项的有效支票，并交付给甲方。甲方应在支票有效期内到指定银行办理入账手续。2.退款时间乙方应在[具体日期]前完成全部退款事宜。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致退款延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后尽快完成退款。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供虚假信息或故意不配合乙方办理退款手续，导致退款延迟或无法完成退款，乙方有权扣除甲方已支付认购款项的[x]%作为违约金，并有权暂停退款程序。甲方应在乙方要求的合理期限内纠正违约行为，否则乙方有权通过法律途径追究甲方责任，由此给乙方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。若甲方在收到乙方退款后，未按照本协议约定向乙方出具收款确认书，每逾期一日，应按照未出具收款确认书金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并按照该款项的[x]%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还全部认购款项，每逾期一日，应按照未退款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的认购款项。若乙方在退款过程中违反法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、认购协议书、退款相关凭证等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方