学校维修协议书范本

学校维修协议书范本甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行维修保养，乙方具备相关的维修服务能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.教学楼教室门窗维修，包括检查门窗的合页、把手、锁具等部件，更换损坏的部件，确保门窗正常开关且密封良好。墙面地面修补，对教学楼内教室、走廊等区域出现的墙面裂缝、脱落，地面起砂、破损等问题进行修补和修复，恢复墙面地面的平整度和美观度。照明系统维修，检查教学楼内所有教室、走廊、楼梯间等区域的灯具，更换损坏的灯泡、灯管、镇流器等照明设备，确保照明正常。水电线路检修，对教学楼内的水电线路进行全面检查，排查线路老化、短路、漏电等安全隐患，修复或更换损坏的线路和插座、开关等电气设备。2.办公楼办公室桌椅维修，对办公桌椅的损坏部件如桌面划痕修复、椅子靠背松动加固等进行维修，确保办公家具正常使用。卫生间设施维修，包括马桶、水龙头、洗手盆等洁具的维修和更换，疏通卫生间的排水管道，确保卫生间设施正常运行且无渗漏现象。电梯维护保养，按照国家相关规定和电梯使用说明书的要求，定期对办公楼内的电梯进行维护保养，包括清洁、润滑、调试、安全检查等工作，确保电梯安全运行。3.学生宿舍床铺维修，对学生宿舍内的床铺进行检查和维修，加固床架，更换损坏的床板、床垫等部件，确保学生住宿安全和舒适。宿舍门窗及玻璃维修，维修和更换宿舍门窗的损坏部件，确保门窗密封良好，同时对破碎或损坏的玻璃进行更换。宿舍水电设施维修，与教学楼水电线路检修类似，对学生宿舍内的水电线路进行全面检查和维修，保障学生正常用水用电。（二）维修标准1.维修工作应符合国家相关建筑工程质量标准、安全标准以及行业规范要求。2.对于更换的零部件，应采用符合国家标准或行业标准的合格产品，确保维修后的设施设备性能稳定、质量可靠。3.维修后的墙面地面应平整光滑，颜色均匀一致，无明显修补痕迹；门窗应开关灵活，关闭后无缝隙，密封良好；照明系统应亮度均匀，无闪烁现象；水电线路应连接牢固，无漏电、短路等安全隐患。（三）维修期限维修工作应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始，并根据维修项目的难易程度和实际情况，在[x]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和期限完成维修任务。有权要求乙方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修项目、维修时间、更换的零部件等信息。在乙方维修工作不符合协议约定或维修质量存在问题时，有权要求乙方限期整改或重新维修，直至达到协议要求。2.义务向乙方提供学校维修项目的详细信息，包括维修地点、维修内容、维修要求等，协助乙方做好维修前的准备工作。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入学校相关区域进行维修作业，协调学校内部各部门和人员配合乙方工作等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的维修信息不准确或现场情况与约定不符，导致维修工作无法顺利进行或需要增加维修工作量时，有权要求甲方调整维修费用或延长维修期限。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致维修工作延误或无法完成时，有权要求甲方给予合理的宽限期或协商解决方案。2.义务按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准和行业规范以及本协议约定的维修范围、维修标准和维修期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和安全。维修工作所需的材料和设备，应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和学校师生的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，应及时清理维修现场，保持学校环境整洁。对维修项目提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质量保证期自维修工作验收合格之日起计算，具体期限为[x]个月。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本次维修工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于维修材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：教学楼维修费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体包括教室门窗维修费用[x]元、墙面地面修补费用[x]元、照明系统维修费用[x]元、水电线路检修费用[x]元等。办公楼维修费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），其中办公室桌椅维修费用[x]元、卫生间设施维修费用[x]元、电梯维护保养费用[x]元等。学生宿舍维修费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），涵盖床铺维修费用[x]元、宿舍门窗及玻璃维修费用[x]元、宿舍水电设施维修费用[x]元等。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在接到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收应依据国家相关建筑工程质量标准、安全标准以及本协议约定的维修范围、维修标准进行，确保维修后的设施设备达到正常使用状态且符合质量要求。（二）验收方式1.资料审查：乙方应向甲方提供维修工作的详细记录、报告以及所使用材料和设备的质量证明文件等资料，供甲方审查。2.现场检查：甲方组织相关人员到维修现场进行实地检查，对维修项目的质量、外观、性能等进行全面检查。检查内容包括但不限于门窗是否开关灵活、密封良好，墙面地面是否平整光滑、无裂缝脱落，照明系统是否正常照明、亮度均匀，水电线路是否安全可靠、无漏电短路等。3.功能测试：对于一些需要进行功能测试的设施设备，如电梯等，甲方将按照相关规定和操作规程进行功能测试，确保其正常运行。4.验收报告：验收合格后，甲方应出具书面验收报告。验收报告应注明维修项目、维修质量、验收结论等内容，并由甲方验收人员签字确认。如验收不合格，甲方应在验收报告中明确指出不合格项及整改要求，乙方应按照要求限期整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照协议约定向乙方提供必要的工作条件或协助乙方工作，导致维修工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更维修项目或增加维修工作量，应与乙方协商一致，并按照协商后的价格支付增加部分的费用。如甲方未与乙方协商擅自变更或增加工作量，乙方有权拒绝进行相关工作，由此造成的损失由甲方自行承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定提供质量保证期服务，或在质量保证期内拒绝履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方除应支付该费用外，还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方的商业秘密或维修工作相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的维修工作完成且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年___