私房赠与协议书范文VIP

私房赠与协议书范文甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处私房，愿意将该私房赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细描述甲方将位于[私房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房产证号为[房产证编号]的私房赠与乙方。该私房包括房屋主体及附属设施，附属设施包括但不限于房屋内的装修、水电设施、门窗、固定家具等（具体附属设施清单见附件）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，若出现法定撤销赠与的情形，甲方有权撤销赠与。2.义务保证对赠与的私房拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。协助乙方办理私房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照相关部门的要求配合办理各项手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在赠与房屋交付之前，妥善保管该房屋，不得擅自变更房屋的现状或损坏房屋及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理过户手续等。在房屋产权过户至乙方名下后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或拖延。协助甲方办理私房产权过户手续，提供办理过户所需的自身证件及资料，并按照相关部门的要求配合办理各项手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在接受赠与后，尊重甲方对该房屋的合理关切，不得损害甲方的合法权益。三、赠与财产的交付1.本协议签订后[x]日内，甲方将私房的钥匙交付给乙方，并将房屋的现状以书面形式告知乙方，双方共同对房屋及附属设施进行查验，确认无误后在书面记录上签字。2.自房屋交付之日起，该房屋的占有、使用、收益等权益归乙方享有，但在房屋产权过户至乙方名下之前，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行有损房屋价值的行为。四、产权过户手续1.双方同意，在本协议签订后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理私房产权过户手续。甲方应积极配合乙方准备办理过户所需的全部材料，确保材料的真实性、完整性和有效性。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证房屋产权的合法性，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为实现权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自变更房屋现状或损坏房屋及附属设施，应负责恢复原状或赔偿相应损失。若因甲方原因导致房屋无法正常交付或办理过户手续，甲方应按照上述第2条的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接受赠与或拒绝协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与的房屋。乙方已支付的相关费用不予退还，同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接受赠与后，擅自改变房屋结构或进行有损房屋价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。若乙方拒绝履行，甲方有权通过法律途径维护自身权益，由此产生的全部费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：私房附属设施清单1.装修部分：客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面[壁纸品牌及样式或涂料颜色]壁纸/涂料，天花板[吊顶样式]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面[壁纸品牌及样式或涂料颜色]壁纸/涂料，衣柜[材质及款式]。厨房：整体橱柜[品牌及材质]，墙面[瓷砖品牌及规格]瓷砖，集成灶[品牌及型号]。卫生间：马桶[品牌及型号]，淋浴花洒[品牌及型号]，浴室柜[品牌及材质]，墙面[瓷砖品牌及规格]瓷砖。2.水电设施：电线：[电线规格及品牌]，配电箱[品牌及型号]。水管：[水管材质及品牌]，水龙头[品牌及型号]。3.门窗：入户门：[材质及品牌]防盗门。室内门：卧室门[材质及款式]，厨房门[材质及款式]，卫生间门[材质及款式