签了房源认定协议书

签了房源认定协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所拥有的特定房源有购买意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房源认定事宜达成如下协议：一、房源基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在小区名称为[小区名称]。2.房屋建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书号为[具体证书编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与乙方签订房屋买卖合同以及合同的具体条款。2.义务向乙方如实提供房源的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。保证在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不与第三方就该房源签订任何形式的购房协议或类似文件。在乙方要求签订房屋买卖合同时，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房源的权利。有权要求甲方按照本协议约定提供房源信息及相关协助。2.义务按照本协议约定向甲方支付房源认定费用（如有）。对甲方提供的房源信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在本协议有效期内，若决定购买该房源，应及时与甲方沟通，并按照甲方要求的时间和方式签订房屋买卖合同及办理相关手续。三、房源认定费用及支付方式（如有）1.房源认定费用金额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将房源认定费用支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方未按照约定支付房源认定费用，本协议自动失效，甲方有权另行处置该房源。四、协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自义务。若协议期满后，乙方未与甲方签订房屋买卖合同，且未书面通知甲方放弃优先购买权的，本协议自动延续[x]个月。五、房屋买卖合同的签订1.在本协议有效期内，若乙方决定购买该房源，应在协议有效期届满前[x]日内向甲方发出书面购买通知。甲方收到乙方购买通知后，应在[x]个工作日内与乙方协商签订房屋买卖合同的具体条款。2.房屋买卖合同的主要条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间等，双方应根据公平、自愿、等价有偿的原则协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未经乙方书面同意与第三方就该房源签订购房协议或类似文件的，甲方应双倍返还乙方已支付的房源认定费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假房源信息，导致乙方无法购买该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修损失、中介费损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付房源认定费用或未在协议有效期内书面通知甲方放弃优先购买权，且在协议自动延续期间仍未与甲方签订房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方已支付的房源认定费用，乙方无权要求甲方返还。2.若乙方违反本协议约定，向无关第三方泄露甲方提供的房源信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/