租房装修返租协议书

租房装修返租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的所有权，乙方有意租赁该房屋并进行装修，之后再将装修后的房屋返租给甲方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举现有房屋内的设施设备，如电器、家具等]。2.装修范围及要求乙方负责对该房屋进行装修，装修范围包括但不限于：[详细描述装修的具体部位，如墙面、地面、天花板、水电改造等]。装修风格要求为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，装修标准应符合国家及地方相关建筑装修质量标准，并需达到[具体装修质量标准描述，如墙面平整度误差不超过[x]毫米等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准和期限进行装修。在乙方装修过程中，有权对装修质量、进度等进行监督检查。租赁期满或本协议提前终止后，有权按照本协议约定接收装修后的房屋。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间及装修期间能够正常使用该房屋。负责向乙方提供办理装修所需的相关文件和资料（如有），协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续（如物业报备等），相关费用由[明确费用承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付租金及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及协助办理相关手续。在装修过程中，有权自主选择装修材料、施工队伍等，但装修方案需经甲方书面同意。按照本协议约定获得租金及相关费用。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准和期限进行装修，确保装修质量符合国家及地方相关建筑装修质量标准。承担装修过程中的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等。在装修期间遵守国家及地方相关法律法规，遵守小区物业管理规定，不得从事任何违法违规行为。因乙方装修行为导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。装修过程中如需对房屋结构进行改动，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定将装修后的房屋完好无损地返还给甲方，返还时房屋内的装修、设施设备等应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。三、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限自本协议生效之日起，乙方开始对房屋进行装修，装修期限为[x]个月，自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止。装修完成后，房屋返租给甲方的租赁期限为[x]年，自[返租起始日期]起至[返租结束日期]止。2.租金装修完成后的房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金价格包含房屋使用费用、物业管理费用等，但不包括水电费、燃气费等其他能源费用。3.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后向甲方提供合法有效的发票。四、装修费用及补偿1.装修费用乙方承担本次房屋装修的全部费用，预计装修费用总计人民币[x]元（大写：[大写装修费用金额]）。装修费用明细见附件[装修费用明细清单]。若实际装修费用超出预计金额，超出部分由乙方自行承担；若实际装修费用低于预计金额，节约部分归乙方所有。2.装修补偿在租赁期满或本协议提前终止后，甲方同意给予乙方一定的装修补偿。装修补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写装修补偿金额]）。装修补偿的支付方式为：[明确支付时间和方式，如租赁期满后[x]个工作日内一次性支付等]。五、房屋交付与返还1.交付在装修完成并经甲方验收合格后，乙方应将装修后的房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋装修的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量验收报告等。甲方应在收到乙方交付通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.返还租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定将装修后的房屋完好无损地返还给甲方。返还时，房屋内的装修、设施设备等应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或本协议提前终止后的[x]个工作日内将房屋腾空并返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行装修或使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用损失、租金损失、违约金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准和期限进行装修，每逾期一日，应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、重新装修费用损失等。若乙方装修质量不符合国家及地方相关建筑装修质量标准，乙方应负责无偿整改直至符合标准为止。如因乙方装修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定将装修后的房屋完好无损地返还给甲方，或逾期返还房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于装修费用明细清单、装修设计图纸等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/