物业支部共建协议书

物业支部共建协议书甲方：[物业企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[支部名称]负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为专业的物业管理企业，乙方作为具有特定职能和影响力的支部组织，双方为加强党组织建设，提升物业管理服务水平，促进社区和谐发展，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就双方开展支部共建事宜达成如下协议：一、共建宗旨以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的[相关会议精神]，充分发挥双方党组织的优势，通过支部共建，实现资源共享、优势互补、共同发展，推动物业管理服务与社区治理深度融合，提升居民满意度，为构建和谐社区贡献力量。二、共建内容1.组织建设互促双方定期开展党组织活动交流，共同学习党的理论知识、方针政策，分享党建工作经验和做法，不断提高党组织的凝聚力和战斗力。联合开展主题党日活动，通过参观红色教育基地、举办专题讲座、观看教育影片等形式，增强党员的党性修养和责任意识。共同探索创新党组织设置方式和活动形式，推动党组织建设与物业管理服务工作紧密结合，充分发挥党组织在物业管理中的引领作用。2.党员队伍共管建立党员共管机制，双方党员共同参与社区志愿服务活动，如环境卫生整治、安全巡逻、关爱困难群众等，发挥党员的先锋模范作用，为社区居民提供优质服务。加强党员教育管理，通过互上党课、联合培训等方式，提高党员的政治素质和业务能力，打造一支高素质的党员队伍。开展党员互评活动，相互学习、相互监督、共同提高，激励党员在工作和生活中发挥积极作用。3.服务群众共抓聚焦居民需求，共同开展各类便民服务活动，如举办社区文化节、健康义诊、法律咨询等，丰富居民文化生活，提高居民生活质量。加强对社区物业服务的监督和管理，定期召开居民座谈会，广泛听取居民意见和建议，及时解决居民反映的热点难点问题，不断提升物业管理服务水平。共同关注社区弱势群体，开展关爱孤寡老人、残疾人、困难家庭等帮扶活动，传递党组织的温暖和关怀。4.社区文化共育联合打造社区文化品牌，开展丰富多彩的文化活动，如文艺演出、书法绘画展览、体育比赛等，营造积极向上、文明和谐的社区文化氛围。挖掘和弘扬社区优秀传统文化，传承社区历史记忆，增强居民对社区的认同感和归属感。加强社区文化阵地建设，整合双方资源，共同建设社区文化活动室、图书阅览室等文化场所，为居民提供更多的文化活动空间。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权参与乙方组织的党建活动，提出意见和建议。有权要求乙方协助解决物业管理工作中遇到的与党建相关的问题。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用乙方提供的党建资源和平台。2.义务按照本协议约定，积极参与支部共建活动，履行各项共建职责。提供必要的人力、物力和财力支持，保障共建活动的顺利开展。加强物业管理服务团队建设，将党建工作与物业管理服务有机结合，提高服务质量和水平。定期向乙方通报物业管理服务工作情况，主动征求居民意见和建议，并及时整改落实。（二）乙方权利与义务1.权利有权参与甲方组织的物业管理服务相关活动，提出意见和建议。有权要求甲方协助开展党建工作，提供必要的支持和保障。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用甲方提供的物业管理服务资源和平台。2.义务按照本协议约定，组织开展各类党建活动，积极推动支部共建工作深入开展。加强党组织建设，发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为共建活动提供坚强的组织保障。协助甲方做好物业管理服务工作中的党建宣传、群众动员等工作，营造良好的共建氛围。定期向甲方通报党建工作情况，共同研究解决共建过程中遇到的问题。四、共建经费1.共建经费来源：双方共同协商确定共建经费的来源渠道，可包括政府部门专项拨款、社区公共收益、企业赞助、党员自愿捐款等。2.经费使用原则：共建经费应专款专用，严格按照财务制度进行管理，确保经费使用的合理性、合法性和透明度。经费主要用于开展共建活动、购置活动设备、奖励优秀党员和志愿者等方面。3.经费管理与监督：双方共同建立共建经费管理监督机制，明确经费审批流程和监督责任。定期对经费使用情况进行审计和公示，接受双方党员和居民的监督。五、保密条款1.双方应对在共建过程中知悉的对方商业秘密、工作秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照法律法规和本协议约定进行清算和交接。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）