征收拆房安全协议书

征收拆房安全协议书甲方（征收方）：名称：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方/拆房实施方）：名称：[被征收方/拆房实施方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行征收拆除，为明确双方在征收拆房过程中的权利义务，保障拆房工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋：乙方所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、围墙、门楼、附属用房等。2.拆除范围：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]范围内的所有建筑物、构筑物及相关设施。3.拆除要求：乙方应按照甲方的要求，将上述范围内的房屋及附属设施安全、彻底拆除，并清理场地，达到场地平整，符合甲方后续建设或规划要求。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清运出场，不得随意堆放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆房工作。有权对乙方拆房工作进行监督检查，提出整改意见和建议。在乙方违反本协议约定或相关法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆房费用。协助乙方办理与拆房相关的审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调与周边单位、居民等的关系，为乙方拆房工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆房费用。在拆房过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规规定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方纠正。2.义务严格按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆房工作，确保拆房安全，不得损害甲方及第三方的合法权益。制定详细的拆房施工方案，包括施工安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。施工方案应符合国家相关法律法规和技术标准的要求。负责组织具备相应资质的施工人员进行拆房作业，施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。在拆房前，对房屋及附属设施的结构、水电线路等进行详细勘察，制定安全拆除方案，采取有效的安全防范措施，防止发生安全事故。对拆房现场进行封闭管理，设置明显的警示标志，防止无关人员进入施工现场。在拆除作业期间，安排专人负责现场安全巡查，及时发现和消除安全隐患。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆房过程对周边环境的污染。在拆房过程中，如发现文物古迹、地下埋藏物等，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好保护和处理工作。负责清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾、废弃物等运至甲方指定的地点进行妥善处理。拆除工作完成后，及时将场地平整并交付甲方。承担拆房过程中因自身原因造成的安全事故、环境污染等法律责任和经济损失。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用：经双方协商一致，本次征收拆房费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方拆除房屋及附属设施、清理场地、运输建筑垃圾等所有费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付拆房费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成拆房工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆房费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。四、安全保障措施1.乙方应制定详细的安全施工方案，明确施工安全保障措施、应急救援预案等内容，并报甲方备案。施工方案应根据房屋结构特点、拆除难度等因素，合理安排拆除顺序和施工方法，确保拆除过程安全可靠。2.乙方应在拆房现场设置明显的安全警示标志，如"施工现场，禁止入内"、"注意安全"等，提醒施工人员和周边人员注意安全。在拆除作业区域周围设置围挡，防止无关人员进入施工现场。3.乙方施工人员应严格遵守安全操作规程，佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。在高处作业时，必须系好安全带，并设置可靠的安全防护设施。拆除过程中，应采用机械拆除与人工拆除相结合的方式，严禁野蛮施工。4.乙方应定期对施工设备和工具进行检查和维护，确保其性能良好，安全可靠。在使用起重机、挖掘机等大型机械设备时，应安排专业人员操作，并严格遵守设备操作规程。5.乙方应加强对施工现场的安全管理，安排专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。如发现安全事故隐患，应立即停止施工，采取有效的措施进行整改，确保施工安全。6.乙方应制定应急救援预案，成立应急救援小组，配备必要的应急救援设备和物资，如灭火器、急救箱、担架等。定期组织应急演练，提高应急救援能力。如发生安全事故，应立即启动应急救援预案，迅速组织救援，并及时通知甲方和相关部门。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆房工作无法顺利进行，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆房过程中因自身原因造成安全事故或环境污染，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场，将场地平整并交付甲方，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆房费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定将拆房工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：乙方营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、拆房施工方案、安全保障措施、应急救援预案等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字