楼上泡水赔偿协议书

楼上泡水赔偿协议书甲方（楼上业主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（楼下受影响业主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方房屋发生泡水事故，对乙方房屋及相关财产造成损害，甲乙双方经友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：一、事故概述1.泡水事故经过甲方房屋[具体房间号]因[阐述泡水原因，如水管破裂、水龙头未关闭等]于[具体日期]发生泡水情况。由于水的渗漏，导致乙方房屋[详细描述受影响的区域，如客厅天花板、卧室墙面、厨房橱柜等]遭受不同程度的损害。2.损害情况说明乙方房屋受损情况如下：客厅：天花板出现大面积水渍，部分墙皮脱落，面积约为[x]平方米。卧室：墙面受潮发霉，长约[x]米，宽约[x]米的区域受损严重。厨房：橱柜底部受潮变形，柜门无法正常关闭，共[x]组橱柜受到影响。其他物品：客厅的[具体受损物品，如沙发、地毯等]被水浸湿，卧室的[列举受损物品，如床垫、衣柜等]也有不同程度的损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与本次泡水事故相关的合理证明材料，以核实损失情况。在对乙方损失进行评估和赔偿过程中，有权提出合理的疑问和意见，并要求乙方进行解释和说明。2.义务对因自身房屋泡水给乙方造成的损害承担全部赔偿责任。及时采取措施防止损失进一步扩大，如关闭水源、清理积水等。配合乙方对损失情况进行调查、评估，提供必要的协助和信息。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定赔偿因泡水事故造成的全部损失。在甲方未履行赔偿义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。2.义务如实向甲方说明受损情况，提供详细的损失清单和相关证明材料（如照片、维修发票、购物凭证等），以便甲方进行核实和评估。在甲方进行损失评估过程中，给予必要的配合，不得故意隐瞒或虚报损失。按照合理、必要的原则对受损房屋和物品进行修复或处理，避免损失扩大。未经甲方书面同意，不得擅自采取超出合理范围的修复措施。三、赔偿范围与金额（一）赔偿范围1.房屋修复费用包括但不限于乙方房屋受影响区域的墙面修复、天花板修复、橱柜维修或更换等所需的费用。具体修复方案应根据专业评估机构的建议或双方协商确定，修复费用以实际发生为准。2.受损物品赔偿对乙方因泡水事故受损的家具、电器、装饰物品等进行赔偿。赔偿金额根据受损物品的购置价格、使用年限、折旧情况等因素综合确定。如受损物品能够修复，赔偿金额为修复费用；如无法修复，则按照市场同类新品价格扣除折旧后的金额进行赔偿。3.其他损失因本次泡水事故给乙方造成的其他直接损失，如因房屋受损无法正常居住而产生的临时租房费用（如有）、清洁费用等，甲方也应予以赔偿。临时租房费用应提供有效的租赁合同和租金支付凭证作为依据，清洁费用按照实际发生金额计算。（二）赔偿金额经双方共同委托专业评估机构[评估机构名称]对乙方的损失进行评估，确定甲方应向乙方支付的赔偿总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金额包括但不限于上述赔偿范围内的各项费用。四、赔偿支付方式与时间（一）支付方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________（二）支付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付赔偿金额的[x]%作为首期赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成全部受损房屋和物品的修复工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、损失评估与验收（一）损失评估1.双方同意共同委托专业评估机构对乙方的损失进行评估。评估机构应具备相应的资质和经验，评估过程应遵循客观、公正、科学的原则。2.评估费用由甲方承担。评估机构应在接受委托后的[x]个工作日内出具评估报告，明确各项损失的金额和修复方案。双方对评估报告如有异议，应在收到评估报告后的[x]个工作日内提出，并协商解决。如协商不成，可共同委托其他专业机构进行重新评估，重新评估的结果为最终结果，相关费用由提出异议方先行垫付，最终由责任方承担。（二）验收1.乙方应在收到甲方支付的首期赔偿款后的[x]个工作日内开始对受损房屋和物品进行修复工作。修复工作应按照评估报告确定的修复方案进行，确保修复质量符合相关标准和要求。2.修复工作完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内对修复情况进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应提出书面整改意见，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，如因整改导致甲方逾期支付剩余赔偿款，甲方不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部违约金，同时按照本协议赔偿金额的[x]%向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失扩大的，甲方应承担扩大损失部分的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供损失情况或故意隐瞒、虚报损失，乙方应向甲方返还已收取的全部赔偿款项，并按照本协议赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照评估报告确定的修复方案进行修复或未在约定时间内完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本协议赔偿金额的[x]%向甲方支付额外的赔偿金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____