商铺清退协议书范本

商铺清退协议书范本甲方（清退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被清退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）用于[经营业务范围]，现双方经友好协商，就乙方商铺清退相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营业务，如服装销售、餐饮服务等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、清退原因经双方协商一致，同意乙方提前清退该商铺的原因如下：[详细说明清退原因，如乙方经营不善、甲方因自身规划调整等]三、清退时间乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内完成商铺清退工作，并将商铺交还甲方。具体交还时间以甲方验收合格并签署确认文件为准。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准清退商铺，并交还相关物品及设施设备。有权对乙方清退商铺的过程进行监督检查，确保清退工作符合要求。如乙方未按照本协议约定履行清退义务，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方承担因此造成的损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付清退补偿费用（如有）。在乙方完成清退工作后，及时办理商铺交接手续，并对商铺进行验收。协助乙方办理与商铺清退相关的必要手续，如提供证明文件等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清退补偿费用（如有）。在清退商铺过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合（如提供场地、水电等）。2.义务按照本协议约定的时间和标准完成商铺清退工作，包括但不限于清空商铺内的货物、设备、装修装饰等，并恢复商铺原状。负责清理商铺内的垃圾和杂物，确保商铺内外环境整洁。妥善保管商铺内的物品及设施设备，不得损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理与商铺清退相关的手续，如提供相关证明文件、签署交接清单等。在清退商铺后，不得再以任何理由占用该商铺或干扰甲方对商铺的正常使用和管理。五、清退补偿经双方协商，甲方同意向乙方支付清退补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括但不限于乙方因提前终止租赁合同可能遭受的损失、装修装饰损失、货物搬迁费用等。甲方应在乙方完成商铺清退工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将上述清退补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________六、商铺交接1.在乙方完成商铺清退工作后，双方应于[交接日期]进行商铺交接。交接时，乙方应向甲方提交以下文件和物品：商铺钥匙[x]套，包括大门、房门等所有钥匙。商铺内的设备设施清单及使用说明书（如有）。与商铺租赁相关的所有合同、协议、文件等原件。其他与商铺有关的物品或资料（如有）。2.甲方应在收到乙方提交的上述文件和物品后，对商铺进行验收。如验收合格，双方应签署《商铺交接清单》，确认商铺已顺利交接。如验收发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部清退补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成商铺清退工作，每逾期一日，应按照清退补偿费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的清退补偿费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方在清退商铺过程中损坏或丢失商铺内的物品及设施设备，乙方应按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从清退补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方违反本协议约定，再以任何理由占用该商铺或干扰甲方对商铺的正常使用和管理，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如乙方的侵权行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份商铺清退协议书范本，在实际使用时，您可根据具体情况对条款内容进行调整和完善，确保协议符合您的实际需求和法律规定。如果您还有其他问题或需要进一步修改，请随时告诉我。需要注意的是，具体的商铺清退协议应根据实际情况进行详细制定，确保协议内容全面、准确、合法，以保障双方的合法权益。在签订协议前，建议您咨询专业律师的意见，避免潜在的法律风险。附件：1.《商铺交接清单》2.乙方身份证明文件复印件3.商铺租赁合同复印件（如有）《商铺交接清单》交接日期：______年____月____日|序号|交接物品名称|规格型号|数量|状态|备注|||||||||1|大门钥匙|[具体钥匙类型及编号]|[x]套|完好|||2|房门钥匙|[具体钥匙类型及编号]|[x]套|完好|||3|设备设施清单|[详细清单名称]|1份|完整|||4|设备设施使用说明书|[对应设备设施名称]|1份|完整|||5|合同、协议、文件等|[列举所有相关文件名称]|原件|齐全|||6|其他物品或资料|[详细说明其他物品或资料名称]||齐全||交接人（乙方）签字：_______