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文档简介
整体工程分包协议书甲方(总承包方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(分包方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[工程名称]的总承包合同(以下简称"总承包合同"),现甲方将该总承包合同中的部分工程整体分包给乙方进行施工,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:[工程名称]2.工程地点:[工程具体地点]3.工程内容及规模:本次分包的工程内容为[详细描述分包工程的具体范围,包括但不限于建筑结构、装修、水电安装等具体分项工程,应尽可能详尽,例如:主体建筑的基础工程,包括土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑;主体结构的柱、梁、板、墙混凝土浇筑及钢筋制作安装;内外墙装修工程,包括墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装;水电安装工程,包括室内外给排水管道铺设、电气线路敷设、配电箱及灯具安装等]。工程规模为[详细说明建筑面积、层数、高度等相关规模指标,如建筑面积为[x]平方米,层数为[x]层,建筑高度为[x]米]。二、分包工程期限1.开工日期:[预计开工日期],以甲方书面通知为准。2.竣工日期:[预计竣工日期],总工期为[x]天。具体工期以甲方根据总承包合同要求下达的工期指令为准,但乙方应确保在合理的时间内完成分包工程,不得因乙方原因延误整体工程进度。3.工期调整:如遇下列情况,经甲方确认后,工期相应顺延:不可抗力因素,如自然灾害(地震、洪水、台风等)、战争、暴乱等;设计变更或工程量增加;甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后的[x]天内,向甲方提出书面报告,经甲方审核确认后调整工期。三、合同价款及支付方式1.合同价款:本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价款为固定总价,包含完成本分包工程所需的全部费用,除因本协议约定的调整因素外,不因任何原因调整。本合同价款已包含乙方完成分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。2.支付方式:预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。工程进度款:乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告,甲方在收到报告后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核确认后,甲方在次月[x]日前支付已完工程量价款的[x]%。竣工验收款:分包工程竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。质量保证金:合同价款的[x]%作为质量保证金,在工程竣工验收合格满[x]年后,如无质量问题,甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利:对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查,提出整改意见,并要求乙方限期整改。按照本协议约定的支付方式支付工程款。有权根据总承包合同的要求,对分包工程进行调整或变更,但应提前通知乙方,并签订相关补充协议。2.义务:向乙方提供施工所需的场地、水、电等施工条件,并协助乙方办理相关施工许可证等手续(如需要)。组织相关单位对分包工程进行图纸会审和技术交底。协调乙方与其他施工单位之间的关系,为乙方施工创造良好的外部环境。按照总承包合同的约定,及时向建设单位催要工程款,并在收到工程款后及时支付给乙方。(二)乙方权利义务1.权利:按照本协议约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的场地、水、电等施工条件及协助办理相关手续(如需要)。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务:严格按照本协议约定的工程内容、施工标准、质量要求、施工期限等组织施工,确保工程质量达到合格标准,并符合总承包合同的要求。编制施工组织设计和施工方案,报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理,制定安全管理制度,采取安全防护措施,确保施工安全,承担因乙方原因造成的安全事故责任。负责施工现场的环境保护,采取有效措施控制扬尘、噪声、废水等污染,承担因乙方原因造成的环境污染责任。按照国家及地方有关规定,为施工现场的人员办理工伤保险等社会保险,并承担相应费用。接受甲方及相关部门的监督检查,对提出的问题及时整改。在工程竣工验收合格后,按照规定整理和移交工程竣工资料。负责分包工程保修期内的维修工作,如因乙方施工质量问题造成的维修费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准:乙方应严格按照国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及总承包合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量达到合格等级。工程质量不符合约定标准的,乙方应负责无偿返工直至达到约定标准,因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.验收程序:分包工程施工完毕后,乙方应首先进行自检,自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方的竣工报告及相关资料后,应在[x]个工作日内组织相关单位进行初步验收。对初步验收提出的整改意见,乙方应在规定的时间内整改完毕,并重新提交验收申请。初步验收合格后,由甲方报请建设单位进行竣工验收。建设单位组织的竣工验收合格视为分包工程竣工验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本协议约定支付工程款,每逾期一天,应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续,导致乙方无法正常施工,应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照本协议约定的工期完成分包工程,每逾期一天,应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本协议,乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金,并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合约定标准,乙方应负责无偿返工直至达到约定标准,同时应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方,甲方有权解除本协议,乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金,并返还已收取的工程款。若乙方未按照本协议约定履行其他义务,应承担由此给甲方造成的损失,并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。2.本协议一式[x]份,甲乙双方各执[x]份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法
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